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甘肅省隴南市武都區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)
拍賣出讓公告
隴自然資源武告字﹝2019﹞04號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》、《甘肅省招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)實(shí)施細(xì)則》等法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)隴南市武都區(qū)人民政府批準(zhǔn)，隴南市自然資源局武都分局決定公開拍賣出讓武都區(qū)宗地編號:武國土出2019-09號國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)出讓事項(xiàng)公告如下：
一、 出讓宗地基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（見下表）
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宗地 編號 |
宗地位置 |
供地條件 |
出讓 面積 |
土地用途 |
容積率 |
建筑 密度 |
綠地率 |
出讓年限 |
競買 保證金 |
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武國土出2019-09號 |
該宗地位于隴南市東江新區(qū)（原東江污水處理廠），長江大道以北、212線以南、十七號路以東，具體以勘測定界圖為準(zhǔn)。 |
現(xiàn)狀（規(guī)劃指標(biāo)詳見隴規(guī)函 [2019] 6號文件規(guī)劃要求）。 |
32007.58 平方米 |
居住用地（可兼容商業(yè)，商業(yè)比例小于30%） |
＜4.0 |
＜30％ |
＞35％ |
住宅70年商業(yè)40年 |
12000萬元 |
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約合48.01畝 |
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注：出讓宗地詳細(xì)情況見《拍賣出讓文件》。 |
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二、隴南市公共資源交易中心交易編號：B0120190426000004；
三、競買人范圍
中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加競買，申請人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請。
有下列行為之一的，不得參加競買：
1、已取得隴南市武都區(qū)土地使用權(quán)，但未按法律法規(guī)規(guī)定或出讓合同約定期限進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的；
2、拖欠隴南市武都區(qū)土地出讓金尚未交清的；
3、其他有關(guān)規(guī)定不能參加的。
四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓為有底價(jià)出讓，按照價(jià)高者得的原則確定競得人。
五、競買申請和競買保證金交納
1、有意競買者于2019年4月29日至2019年5月21日持《國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓競買申請書》及《國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓競買申請確認(rèn)表》按拍賣出讓文件的有關(guān)要求提交相關(guān)資料，向甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司提出競買申請，領(lǐng)取拍賣文件。
2、競買者資格審查完畢后，符合條件的競買者按拍賣出讓文件的有關(guān)規(guī)定交納競買保證金。競買保證金到賬截止時(shí)間為2019年5月21日下午17:00時(shí)（指銀行交換到賬時(shí)間），符合條件的競買者在競買保證金到賬后，方確定為競買人，有資格參加競買。競買未成交者，競買保證金在拍賣會后5個(gè)工作日內(nèi)如數(shù)退還（不計(jì)利息）。
3、申請競買人于2019年5月6日至2019年5月21日到隴南市公共資源交易中心進(jìn)場登記室辦理競買手續(xù)。
六、拍賣出讓時(shí)間及地點(diǎn)
1、拍賣時(shí)間：2019年5月22日（星期三）上午10:30時(shí)
2、拍賣地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心
七、拍賣文件的領(lǐng)取
有意競買者請于2019年4月29日起到隴南市自然資源局武都分局及甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司領(lǐng)取《甘肅省隴南市武都區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓文件(宗地編號：武國土出2019-09號)》。
八、其他需要公告的事項(xiàng)
1、即日起申請人可自行現(xiàn)場踏勘地塊，費(fèi)用自理。
2、本次出讓宗地須有3家以上（含3家）的競買人參加競買，采取拍賣方式進(jìn)行出讓。
3、本次出讓宗地按現(xiàn)狀出讓，出讓宗地面積最終以隴南市自然資源局武都分局實(shí)際交地面積為準(zhǔn)。
4、該宗地出讓成交后，受讓人須在該宗土地開發(fā)的商品房中，按照建設(shè)要求無償返還3萬平方米的拆遷安置用房，返還的安置用房應(yīng)與該小區(qū)商品房同質(zhì)量同標(biāo)準(zhǔn)。
5、因東江污水處理廠尚未完成全部搬遷，該宗地成交后，于2019年8月完成土地交付，具體時(shí)間在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》中約定。
6、競得人開發(fā)建設(shè)須按照建設(shè)規(guī)劃要求，配建不小于地上總建筑面積4.5‰的標(biāo)準(zhǔn)配套黨員活動(dòng)室、公廁、物業(yè)管理及老年活動(dòng)中心等社區(qū)服務(wù)用房。
7、開發(fā)建設(shè)必須符合隴南市武都區(qū)城市建設(shè)規(guī)劃、控制性詳規(guī)以及防震等有關(guān)要求。
8、本出讓公告規(guī)定的出讓事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。出讓宗地詳細(xì)情況以《甘肅省隴南市武都區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓文件（宗地編號：武國土出2019-09號）》載明的為準(zhǔn)。
隴南市自然資源局武都分局對本公告有解釋權(quán)。
特此公告
九、聯(lián)系方式及保證金銀行賬戶
1、隴南市自然資源局武都分局
聯(lián)系人：王主任 聯(lián)系電話：13830919901
2、甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司
聯(lián) 系 人：馬經(jīng)理 趙經(jīng)理
聯(lián)系電話：0931-8470330 15309398060 18143767884
3、保證金銀行賬戶
戶 名：隴南市武都區(qū)非稅收入管理局
開戶行：隴南武都農(nóng)村合作銀行城關(guān)支行
賬 號：570210122000000947
隴南市自然資源局武都分局
甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司
2019年4月29日