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西和縣宗地編號(hào)2020-017、2020-018、2020-019、2020-020、2020-021號(hào)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣
甘肅省西和縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)
拍賣出讓公告
西自然資源告字﹝2020﹞16號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)拍賣法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》、《甘肅省招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)實(shí)施細(xì)則》等法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)西和縣人民政府批準(zhǔn)，西和縣自然資源局委托甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司對(duì)西和縣以下5宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行公開拍賣出讓，現(xiàn)將有關(guān)出讓事項(xiàng)公告如下：
一、出讓宗地基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（見下表）
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宗地 編號(hào) |
宗地位置 |
出讓 面積 |
土地 用途 |
容積率 |
建筑 密度 |
綠地率 |
出讓 年限 |
競(jìng)買 保證金 |
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2020-017號(hào) |
該宗地位于西和縣漢源鎮(zhèn)北關(guān)村（原西和縣農(nóng)業(yè)機(jī)械管理局辦公用地），東至西和縣農(nóng)機(jī)公司家屬樓，南至工貿(mào)商場(chǎng)，西至居民區(qū)，北至居民區(qū)，具體位置以宗地圖界址點(diǎn)坐標(biāo)為準(zhǔn)。 |
675.56 平方米 |
居住用地 |
≤2.9 |
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70年 |
188萬元 |
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約合1.01334畝 |
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2020-018號(hào) |
該宗地位于西和縣漢源鎮(zhèn)南關(guān)村（原西和縣房管所公房用地），東至居民區(qū)，南至居民區(qū)，西至居民區(qū)，北至居民區(qū)，具體位置以宗地圖界址點(diǎn)坐標(biāo)為準(zhǔn)。 |
249.74 平方米 |
居住用地 |
≤1.7 |
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70年 |
53萬元 |
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約合0.37461畝 |
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2020-019號(hào) |
該宗地位于西和縣漢源鎮(zhèn)中山村濱河西路（原西和縣質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局辦公用地），東至原西和縣質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局家屬樓，南至居民區(qū)，西至居民區(qū)，北至居民區(qū)，具體位置以宗地圖界址點(diǎn)坐標(biāo)為準(zhǔn)。 |
331.83 平方米 |
居住用地 |
≤2.9 |
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70年 |
102萬元 |
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約合0.497745畝 |
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2020-020號(hào) |
該宗地位于西和縣漢源鎮(zhèn)中山村（西和縣房管所辦公用地舊址），東至巷道，南至人行道，西至巷道，北至居民區(qū)，具體位置以宗地圖界址點(diǎn)坐標(biāo)為準(zhǔn)。 |
443.35 平方米 |
居住用地 |
≤1.7 |
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70年 |
94萬元 |
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約合0.665025畝 |
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2020-021號(hào) |
該宗地位于中國(guó)移動(dòng)通信集團(tuán)甘肅有限公司西和縣分公司南側(cè)，東至居民區(qū)，南至居民區(qū)，西至中國(guó)移動(dòng)通信集團(tuán)甘肅有限公司西和縣分公司，北至中國(guó)移動(dòng)通信集團(tuán)甘肅有限公司西和縣分公司，具體位置以宗地圖界址點(diǎn)坐標(biāo)為準(zhǔn)。 |
173.8 平方米 |
商業(yè)用地 |
≤2.2 |
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40年 |
45萬元 |
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約合0.2607畝 |
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注：出讓宗地詳細(xì)情況見《出讓文件》。 |
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二、隴南市公共資源交易中心交易編號(hào)：B0120201230000010；
三、競(jìng)買人范圍
中華人民共和國(guó)境內(nèi)的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加競(jìng)買，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。
有下列行為之一的，不得參加競(jìng)買：
1、已取得國(guó)有土地使用權(quán)，但未按法律法規(guī)規(guī)定或出讓合同約定期限進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的；
2、拖欠土地出讓金尚未交清的；
3、其他有關(guān)規(guī)定不能參加的。
四、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓為有底價(jià)出讓，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。
五、競(jìng)買申請(qǐng)和競(jìng)買保證金交納
1、有意競(jìng)買者于2020年12月31日至2021年1月19日持《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓競(jìng)買申請(qǐng)書》及《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓競(jìng)買申請(qǐng)確認(rèn)表》按拍賣出讓文件的有關(guān)要求提交相關(guān)資料，向甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司提出競(jìng)買申請(qǐng)，領(lǐng)取拍賣文件。
2、競(jìng)買者資格審查完畢后，符合條件的競(jìng)買者按拍賣出讓文件的有關(guān)規(guī)定交納競(jìng)買保證金。競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間為2021年1月19日下午17:00時(shí)（指銀行交換到賬時(shí)間），符合條件的競(jìng)買者在競(jìng)買保證金到賬后，方確定為競(jìng)買人，有資格參加競(jìng)買。競(jìng)買未成交者，競(jìng)買保證金在拍賣會(huì)后5個(gè)工作日內(nèi)如數(shù)退還（不計(jì)利息）。
3、申請(qǐng)競(jìng)買人于2021年1月10日至2021年1月19日到隴南市公共資源交易中心大廳辦理競(jìng)買手續(xù)。
六、拍賣出讓時(shí)間及地點(diǎn)
1、拍賣時(shí)間：2021年1月20日（星期三）下午15:00時(shí)
2、拍賣地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心第一開標(biāo)廳。
七、拍賣文件的領(lǐng)取
有意競(jìng)買者請(qǐng)于2020年12月31日起到西和縣自然資源局、隴南市公共資源交易中心及甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司領(lǐng)取《甘肅省西和縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓文件（宗地編號(hào)：2020-017號(hào)、2020-018號(hào)、2020-019號(hào)、2020-020號(hào)、2020-021號(hào)宗地）》。
八、其他需要公告的事項(xiàng)
1、即日起申請(qǐng)人可自行現(xiàn)場(chǎng)踏勘地塊，費(fèi)用自理。
2、本次出讓宗地原為行政事業(yè)機(jī)關(guān)和企業(yè)辦公用地，申請(qǐng)人應(yīng)在申請(qǐng)競(jìng)買報(bào)名前仔細(xì)查勘出讓宗地現(xiàn)狀，就土地開發(fā)建設(shè)所涉及的有關(guān)退距、建筑日照間距以及開發(fā)建設(shè)與周邊鄰里矛盾等問題進(jìn)行詳細(xì)了解，競(jìng)得土地后，在開發(fā)建設(shè)過程中所產(chǎn)生的全部風(fēng)險(xiǎn)和矛盾糾紛，由競(jìng)得人自行承擔(dān)和解決。
3、本次出讓宗地須有3家以上（含3家）的競(jìng)買人參加競(jìng)買，采取拍賣方式進(jìn)行出讓。
4、本次出讓宗地按現(xiàn)狀出讓，出讓宗地面積最終以西和縣自然資源局實(shí)際交地面積為準(zhǔn)。
5、本次出讓西和縣2020-017號(hào)宗地原為西和縣農(nóng)業(yè)機(jī)械管理局辦公用地，地上房屋建筑物主要為平房15間，面積280.66平方米，石棉瓦房5間，面積125.07平方米，房屋建筑物為國(guó)有房產(chǎn)。西和縣2020-019號(hào)宗地原為西和縣質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局辦公用地，地上房屋建筑物主要為磚混二層樓房，房屋20間，面積431.95平方米，房屋建筑物為國(guó)有房產(chǎn)。地上房屋建筑物隨土地使用權(quán)一并出讓。
6、開發(fā)建設(shè)必須符合西和縣城市建設(shè)規(guī)劃、控制性詳規(guī)和建設(shè)條件意見書以及防震等有關(guān)要求。
7、特別告知事項(xiàng)：本次甘肅省西和縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動(dòng)形式采用釘釘網(wǎng)絡(luò)視頻會(huì)議或現(xiàn)場(chǎng)的形式進(jìn)行，出讓會(huì)議形式將在會(huì)議前通知競(jìng)買人。
8、根據(jù)疫情防治工作進(jìn)展情況，本次出讓活動(dòng)如有變更，將另行通知。
9、本出讓公告規(guī)定的出讓事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。出讓詳細(xì)情況以《甘肅省西和縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓文件（宗地編號(hào)：2020-017號(hào)、2020-018號(hào)、2020-019號(hào)、2020-020號(hào)、2020-021號(hào)宗地）》載明的為準(zhǔn)。
西和縣自然資源局對(duì)本公告有解釋權(quán)。
特此公告
九、聯(lián)系方式
1、西和縣自然資源局
聯(lián) 系 人：楊先生
聯(lián)系電話：0939-6621495
2、甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司
聯(lián) 系 人：馬經(jīng)理 趙經(jīng)理
聯(lián)系電話：0931-8470330 15309398060 18143767884
西和縣自然資源局
甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司
2020年12月31日
