隴南市GD（2021）-03號國有建設用地使用權拍賣出讓
隴南市GD(2021)-03號
國有建設用地使用權拍賣出讓公告
隴自然資源告字〔2021〕03號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國拍賣法》及《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》、《甘肅省招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權實施細則》等有關法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定，經隴南市人民政府批準，隴南市自然資源局決定以拍賣方式出讓宗地編號GD（2021）-03號國有建設用地使用權，由隴南市自然資源局委托甘肅海鼎源拍賣有限公司負責具體實施，現(xiàn)將有關出讓事項公告如下：
一、出讓宗地基本情況和規(guī)劃指標要求（見下表）
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宗地 編號 |
宗地 位置 |
供地 條件 |
出讓 面積 |
土地 用途 |
容積 率 |
建筑 密度 |
建筑 高度 |
綠地 率 |
出讓 年限 |
競 買 保證金 |
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GD（2021）-03號 |
位于東江新區(qū)郭坪村上郭家溝以西，古城路以北，規(guī)劃龍江中路以南；具體以勘測定界圖為準。 |
現(xiàn)狀（規(guī)劃指標詳見《隴南市自然資源局關于GD（2021）-03號宗地的規(guī)劃條件》） |
51202.96 平方米
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二類居住用地（可兼容商業(yè)設施） |
<2.5 |
<30% |
<60m |
>30% |
住宅70年商業(yè)40年 |
2850 萬元 |
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合76.8畝 |
二、隴南市公共資源交易中心交易編號：BO120210521000007
三、競買人范圍
中華人民共和國境內的具有房地產開發(fā)資質的公司，且具有良好的
社會信用和承擔社會責任的能力，近年來無重大建筑質量安全事故。申請人應當單獨申請。
有下列行為之一的，不得參加競買：
1、已取得隴南市國有建設用地使用權，但未按法律法規(guī)規(guī)定或出讓合同約定期限進行開發(fā)建設的；
2、凡未繳清國有建設用地使用權出讓價款，此前有不良記錄的；
3、其它有關規(guī)定不能參加的。
四、本次國有建設用地使用權出讓為有底價出讓，按照價高者得的原則確定競得人。
五、競買申請和競買保證金交納
1、有意競買者于2021年5月24日至2021年6月15日持《國有建設用地使用權拍賣出讓競買申請書》及《國有建設用地使用權拍賣出讓競買申請確認表》按出讓文件的有關要求提交相關資料，向甘肅海鼎源拍賣有限公司提出競買申請，領取出讓文件。
2、競買者資格審查完畢后，符合條件的競買者按出讓文件的有關規(guī)定交納競買保證金。競買保證金到賬截止時間為2021年6月15日下午17：00時（指銀行交換到賬時間）。符合條件的競買者在競買保證金到賬后，方確定為競買人，有資格參加競買。競買未成交者，競買保證金在出讓會后5個工作日內如數(shù)退還（不計利息）。
3、申請競買人于2021年6月7日至2021年6月15日到隴南市公共資源交易中心大廳辦理競買手續(xù)。
六、出讓方式的確定
符合條件的競買人達到3家以上（含3家）的，按拍賣方式出讓；達不到3家的流拍。
七、拍賣時間及地點
1、拍賣時間：2021年6月16日（星期三）上午10:00時；
2、拍賣地點：隴南市公共資源交易中心第一開標廳。
八、出讓文件的領取
有意競買者請于2021年5月24日起到隴南市公共資源交易中心領取《甘肅省隴南市國有建設用地使用權拍賣出讓文件（宗地編號：GD（2021）-03號）》。
九、其他需要公告的事項
1、即日起申請人可自行現(xiàn)場踏勘地塊，費用自理。
2、本次出讓宗地做為隴南市教師安居住房用地，兼容商業(yè)設施建筑面積比例不高于5%；出讓宗地按現(xiàn)狀出讓，出讓面積最終以隴南市自然資源局實際交地面積為準。
3、開發(fā)建設必須符合隴南市城市建設規(guī)劃、控制性詳規(guī)和建設條件意見書以及防震等有關要求；同時應符合《隴南市教師安居住房建設工作實施方案》有關要求。
4、本宗地采取“限房價、競地價”的方式出讓。該宗地所建教師安居住房實際銷售價格控制在5143.35元/平方米以內；建成銷售時，同時應按照“原則上每平方米銷售價格按同地段同品質商品房同期市場成交均價15%左右的優(yōu)惠幅度向教師提供”的要求，由市住建局、市教育局和市發(fā)改委審核并監(jiān)督銷售。
5、申請人申請時須提供本公司上一年度財務審計報告及中國裁判文書網自行查詢的自公告之日起有效的行賄犯罪檔案查詢結果；
6、特別告知事項：本次甘肅省隴南市國有建設用地使用權出讓活動采用釘釘網絡視頻會議或現(xiàn)場的形式進行，出讓會議形式將在會議前通知競買人。
7、根據(jù)疫情防治工作進展情況，本次出讓活動如有變更，將另行通知。
8、本次拍賣出讓公告規(guī)定的出讓事項如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準。出讓詳細情況以《甘肅省隴南市國有建設用地使用權拍賣出讓文件（宗地編號：GD（2021）-03號）》載明的為準。
隴南市自然資源局對本公告有解釋權。
特此公告
十、聯(lián)系方式
1、隴南市自然資源局
聯(lián)系人：楊 林 聯(lián)系電話：13830929760
2、甘肅海鼎源拍賣有限公司
聯(lián)系人：袁金華 聯(lián)系電話：13893430961
隴南市自然資源局
甘肅海鼎源拍賣有限公司
2021年5月24日
