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隴南市GD(2020)-07號(hào)、GD(2021)-02-1號(hào) 和GD(2021)-02-2號(hào)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓公告
隴南市GD(2020)-07號(hào)、GD(2021)-02-1號(hào)和GD(2021)-02-2號(hào)
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓公告
隴自然資源告字〔2021〕09號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定，經(jīng)隴南市人民政府批準(zhǔn)，隴南市自然資源局決定以公開(kāi)出讓方式出讓GD(2020)-07號(hào)、GD(2021)-02-1號(hào)和GD(2021)-02-2號(hào)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。由隴南市自然資源局委托蘭州國(guó)際商品拍賣(mài)有限責(zé)任公司負(fù)責(zé)具體實(shí)施，現(xiàn)將有關(guān)出讓事項(xiàng)公告如下：
一、出讓宗地基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（見(jiàn)下表）
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宗地 編號(hào) |
宗地位置 |
供地 條件 |
出讓 面積 |
土地 用途 |
容積 率 |
建筑 密度 |
建筑限高 |
綠地 率 |
出讓 年限 |
競(jìng)買(mǎi) 保證金 |
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GD(2020)-07 |
位于東江新區(qū)五鳳街以西，地塊形狀呈直拐尺形，詳見(jiàn)勘測(cè)定界圖。 |
詳見(jiàn)隴南市自然資源局關(guān)于GD（2020）-7號(hào)宗地的規(guī)劃條件 |
1269.0439㎡（約合1.90畝） |
住宅用地兼容商業(yè)設(shè)施用地（R2） |
＜3.5 |
＜25% |
＜100m |
＞30% |
商業(yè)40年、住宅70年 |
466萬(wàn)元 |
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GD(2021)-02-1 |
位于東江新區(qū)五鳳街以西，詳見(jiàn)勘測(cè)定界圖。 |
詳見(jiàn)隴南市自然資源局關(guān)于GD（2021）-02號(hào)宗地的規(guī)劃條件 |
1999.6083㎡（約合3畝） |
住宅用地兼容商業(yè)設(shè)施用地（R2） |
＜3.5 |
＜25% |
＜100m |
＞30% |
商業(yè)40年、住宅70年 |
822.5萬(wàn)元 |
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GD(2021)-02-2 |
101.33㎡（約合0.15畝） |
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注：1、出讓宗地詳細(xì)情況見(jiàn)《公開(kāi)出讓文件》；2、GD(2021)-02-1號(hào)和GD(2021)-02-2號(hào)宗地整體出讓，為原GD（2021）-02號(hào)宗地分為2個(gè)地塊。 |
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二、隴南市公共資源交易中心交易編號(hào)：B0120210906000009
三、競(jìng)買(mǎi)人范圍
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi)，申請(qǐng)人須單獨(dú)申請(qǐng)。
有下列行為之一的，不得參加競(jìng)買(mǎi)：
1.已取得土地使用權(quán)，但因自身原因未按法律法規(guī)規(guī)定或出讓合同約定期限進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的；
2.拖欠隴南市土地出讓金尚未交清的；
3.其他有關(guān)規(guī)定不能參加的。
四、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓為有底價(jià)出讓，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。
五、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)和競(jìng)買(mǎi)保證金交納
1.有意競(jìng)買(mǎi)者于2021年9月7日至2021年9月26日持《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)》及《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)確認(rèn)表》按出讓文件的有關(guān)要求提交相關(guān)資料，向蘭州國(guó)際商品拍賣(mài)有限責(zé)任公司提出競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)，領(lǐng)取出讓文件。
2.競(jìng)買(mǎi)者資格審查完畢后，符合條件的競(jìng)買(mǎi)者按出讓文件的有關(guān)規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金。競(jìng)買(mǎi)保證金到賬截止時(shí)間為2021年9月26日17:00時(shí)（指銀行交換到賬時(shí)間）。符合條件的競(jìng)買(mǎi)者在競(jìng)買(mǎi)保證金到賬后，方確定為競(jìng)買(mǎi)人，有資格參加競(jìng)買(mǎi)。競(jìng)買(mǎi)未成交者，競(jìng)買(mǎi)保證金在出讓會(huì)后5個(gè)工作日內(nèi)如數(shù)退還（不計(jì)利息）。
3.申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于2021年9月23日至2021年9月26日到隴南市公共資源交易中心交易大廳辦理競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)手續(xù)。
六、出讓方式
符合條件的競(jìng)買(mǎi)人達(dá)到3家（含3家）的，按拍賣(mài)方式出讓；競(jìng)買(mǎi)人不足3家的，按掛牌方式出讓。
出讓方式于2021年9月26日18:00時(shí)前確定，并通知競(jìng)買(mǎi)人。以掛牌方式出讓的，同時(shí)通知起始價(jià)及增價(jià)幅度，掛牌期間繼續(xù)接受申請(qǐng)，申請(qǐng)時(shí)間延續(xù)至2021年10月9日17:00時(shí)；交納競(jìng)買(mǎi)保證金到賬截止時(shí)間為2021年10月9日17:00時(shí)（指銀行交換到賬時(shí)間）。掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買(mǎi)人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。
七、出讓期限、時(shí)間及地點(diǎn)
（一）拍賣(mài)時(shí)間及地點(diǎn)
拍賣(mài)時(shí)間：2021年9月27日（星期一）上午10：00時(shí)
拍賣(mài)地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心第一開(kāi)標(biāo)廳
（二）掛牌出讓期限、時(shí)間及地點(diǎn)
1.掛牌競(jìng)價(jià)期限：2021年9月27日至2021年10月11日
2.報(bào)價(jià)時(shí)間：掛牌競(jìng)價(jià)期限內(nèi)的每日9:00－11:30，14:30－17:00
3.掛牌及報(bào)價(jià)地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心
八、出讓文件的領(lǐng)取
有意競(jìng)買(mǎi)者請(qǐng)于2021年9月7日起到隴南市公共資源交易中心領(lǐng)取《隴南市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓文件（宗地編號(hào)：GD(2020)-07號(hào)、GD(2021)-02號(hào)）》。
九、其他需要公告的事項(xiàng)
1.因本次出讓宗地面積較小，競(jìng)得人應(yīng)將本地塊與臨近地塊合作整體開(kāi)發(fā)，競(jìng)買(mǎi)人在現(xiàn)場(chǎng)踏勘中應(yīng)充分了解出讓宗地與鄰近地塊實(shí)際情況。
2.GD（2021）-02-1號(hào)和GD（2021）-02-2號(hào)宗地整體出讓（原GD（2021）-02號(hào)宗地分為2個(gè)地塊），競(jìng)買(mǎi)人須同時(shí)報(bào)名、整體競(jìng)價(jià)。
3.即日起申請(qǐng)人可自行現(xiàn)場(chǎng)踏勘地塊，費(fèi)用自理；踏勘中需了解鄰近地塊及土地使用權(quán)人情況的，出讓方和委托代理機(jī)構(gòu)將派員陪同踏勘。
4.本次出讓宗地按現(xiàn)狀出讓，出讓宗地面積最終以隴南市自然資源局實(shí)際交地面積為準(zhǔn)。
5.開(kāi)發(fā)建設(shè)必須符合隴南市城市建設(shè)規(guī)劃、控制性詳規(guī)和建設(shè)條件意見(jiàn)書(shū)以及防震等有關(guān)要求。
6.本公告出讓宗地規(guī)劃指標(biāo)以相應(yīng)宗地規(guī)劃條件為準(zhǔn)，土地四至以相應(yīng)勘測(cè)定界圖為準(zhǔn)。
7.凡未繳清隴南市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款、此前有不良記錄的自然人、法人和其他組織，不得參與本次出讓活動(dòng)。
8.申請(qǐng)人申請(qǐng)時(shí)須提供中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)自行查詢的自公告之日起有效的行賄犯罪檔案查詢結(jié)果（用于資格審查）。
9.特別告知事項(xiàng)：本次隴南市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動(dòng)形式采用釘釘網(wǎng)絡(luò)視頻會(huì)議或現(xiàn)場(chǎng)的形式進(jìn)行，出讓會(huì)議形式將在會(huì)議前通知競(jìng)買(mǎi)人。
10.根據(jù)疫情防治工作進(jìn)展情況，本次出讓活動(dòng)如有變更，將另行通知。
11.本出讓公告規(guī)定的出讓事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。出讓宗地詳細(xì)情況以《隴南市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓文件（宗地編號(hào)：GD(2020)-07號(hào)、GD(2021)-02號(hào)）》載明的為準(zhǔn)。隴南市自然資源局對(duì)本公告有解釋權(quán)。
十、聯(lián)系方式
1.隴南市自然資源局
聯(lián) 系 人：楊 林
聯(lián)系電話：0939-8262872
2.蘭州國(guó)際商品拍賣(mài)有限責(zé)任公司
聯(lián) 系 人：付 新
聯(lián)系電話：18394592628
特此公告
隴南市自然資源局
蘭州國(guó)際商品拍賣(mài)有限責(zé)任公司
2021年9月7日
