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成縣宗地編號2022-1號國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告
甘肅省成縣國有建設(shè)用地使用權(quán)
公開出讓公告
成自然資源告字﹝2022﹞ 1 號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》、《甘肅省招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)實施細(xì)則》等法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)成縣人民政府批準(zhǔn)，成縣自然資源局委托甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司對成縣宗地編號：2022-1號國有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行公開出讓，現(xiàn)將有關(guān)出讓事項公告如下：
一、出讓宗地基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（見下表）
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宗地 編號 |
宗地位置 |
出讓 面積 |
土地 用途 |
容積率 |
建筑 密度 |
綠地率 |
出讓 年限 |
競買 保證金 |
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2022-1號 |
該宗地位于成縣城關(guān)鎮(zhèn)北大街安置樓片區(qū)，北大街西側(cè)，蓮湖公園避難廣場北側(cè)，具體位置以勘測定界圖為準(zhǔn)。 |
51870.76 平方米 |
居住 用地兼容商業(yè)服務(wù)業(yè)用地（兼容比例不超過25%） |
≤3.0
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≤30%
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≥30%
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商業(yè)40年、 住宅70年 |
3000 萬元 |
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約合 77.806 畝 |
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注：出讓宗地詳細(xì)情況見《出讓文件》，按掛牌方式出讓的，起始價及加價幅度見隴南市公共資源交易中心掛牌公示欄。 |
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二、隴南市公共資源交易中心交易編號：B0120220121000003；
三、競買人范圍
中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加競買，申請人應(yīng)當(dāng)單獨申請。
有下列行為之一的，不得參加競買：
1、已取得國有土地使用權(quán)，但未按法律法規(guī)規(guī)定或出讓合同約定期限進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的；
2、拖欠土地出讓金尚未交清的；
3、其他有關(guān)規(guī)定不能參加的。
四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓為有底價出讓，按照價高者得的原則確定競得人。
五、競買申請和競買保證金交納
1、有意競買者于 2022年1月24日至2022年2月21日持《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓競買申請書》及《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓競買申請確認(rèn)表》按出讓文件的有關(guān)要求提交相關(guān)資料，向甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司提出競買申請，領(lǐng)取出讓文件。
2、競買者資格審查完畢后，符合條件的競買者按出讓文件的有關(guān)規(guī)定繳納競買保證金。競買保證金到賬截止時間為2022年2月21日下午17：00時（指銀行交換到賬時間）。符合條件的競買者在競買保證金到賬后，方確定為競買人，有資格參加競買。競買未成交者，競買保證金在出讓會后5個工作日內(nèi)如數(shù)退還（不計利息）。
3、申請競買人于2022年2月10日至2022年2月21日到隴南市公共資源交易中心辦理競買手續(xù)。
六、出讓方式的確定
競買人達(dá)到三家以上（含三家）的，按拍賣方式出讓；競買人不足三家的，按掛牌方式出讓。
出讓方式于2022年2月21日下午18:00時前確定，并通知競買人。以掛牌方式出讓的，同時通知起始價及增價幅度，掛牌期間繼續(xù)接受報名，報名時間至2022年3月1日下午17：00時；交納競買保證金到賬截止時間為2022年3月1日下午17：00時（指銀行交換到賬時間）。掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。
七、出讓期限、時間及地點
（一）拍賣時間及地點
1、拍賣時間：2022年2月22日（星期二）下午16:00時
2、拍賣地點：隴南市公共資源交易中心第一開標(biāo)廳。
（二）掛牌出讓期限、時間及地點
1、掛牌競價期限：2022年2月22日至 2022年3月3日。
2、報價時間：掛牌競價期限內(nèi)的每日9：00－11：30；14：30－17：00。
3、掛牌及報價地點：隴南市公共資源交易中心。
4、掛牌出讓會地點：隴南市公共資源交易中心第一開標(biāo)廳。
八、出讓文件的領(lǐng)取
有意競買者于2022年1月24日起到成縣自然資源局及隴南市公共資源交易中心和甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司領(lǐng)取《甘肅省成縣國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓文件（宗地編號：2022-1號）》。
九、其他需要公告的事項
1、即日起申請人可自行現(xiàn)場踏勘地塊，費用自理。
2、本次出讓宗地按現(xiàn)狀出讓，出讓宗地面積最終以成縣自然資源局實際交地面積為準(zhǔn)。
3、開發(fā)建設(shè)必須符合成縣城市總體規(guī)劃、控制性詳規(guī)和修建性詳細(xì)規(guī)劃以及防震等有關(guān)要求。
4、本次出讓宗地為城關(guān)鎮(zhèn)北大街安置樓片區(qū)項目用地，該片區(qū)用地設(shè)計方案須統(tǒng)一規(guī)劃、整體設(shè)計，屬于“帶方案”出讓，宗地受讓人須按照該地塊修建性詳細(xì)規(guī)劃進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。
5、本次宗地出讓成交后，競得人須按照規(guī)劃條件要求配建一所幼兒園。
6、本次出讓宗地成交后，競得人須按照規(guī)定時間和縣棚改辦簽訂《安置用商品房建設(shè)移交返還協(xié)議》，按協(xié)議約定進(jìn)行安置。
7、特別告知事項：本次甘肅省成縣國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動形式采用釘釘網(wǎng)絡(luò)視頻會議或現(xiàn)場的形式進(jìn)行，出讓會議形式將在會議前通知競買人。
8、根據(jù)疫情防控工作進(jìn)展情況，本次出讓活動如有變更，將另行通知。
9、本出讓公告規(guī)定的出讓事項如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準(zhǔn)。出讓詳細(xì)情況以《甘肅省成縣國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓文件（宗地編號：2022-1號）》載明的為準(zhǔn)。
成縣自然資源局對本公告有解釋權(quán)。
特此公告
十、聯(lián)系方式
1、成縣自然資源局
聯(lián) 系 人：胡先生
聯(lián)系電話：0939-3212519 15825881758
2、甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司
聯(lián) 系 人：趙經(jīng)理 馬經(jīng)理
聯(lián)系電話：0931-8470330 18143767884 15309398060
成縣自然資源局
甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司
2022年1月24日
