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甘肅省宕昌縣國有建設(shè)用地使用權(quán)

公開出讓公告

宕自然資源告字﹝2022﹞05號(hào)

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》、《甘肅省招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)實(shí)施細(xì)則》等法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)宕昌縣人民政府批準(zhǔn)，宕昌縣自然資源局決定對(duì)宕昌縣以下1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行公開出讓，現(xiàn)將有關(guān)出讓事項(xiàng)公告如下：

一、 出讓宗地基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（見下表）     

二、隴南市公共資源交易中心交易編號(hào)：B0120220526000011；

三、競(jìng)買人范圍

中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加競(jìng)買，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。

有下列行為之一的，不得參加競(jìng)買：

1、已取得國有建設(shè)用地使用權(quán)，但未按法律法規(guī)規(guī)定或出讓合同約定期限進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的；

2、拖欠土地出讓金尚未交清的；

3、其他有關(guān)規(guī)定不能參加的。

四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓為有底價(jià)出讓，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。

五、競(jìng)買申請(qǐng)和競(jìng)買保證金交納

1、有意競(jìng)買者于2022年5月27日至2022年6月23日持《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓競(jìng)買申請(qǐng)書》及《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓競(jìng)買申請(qǐng)確認(rèn)表》按出讓文件的有關(guān)要求提交相關(guān)資料，向甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司提出競(jìng)買申請(qǐng)，領(lǐng)取出讓文件。

2、競(jìng)買者資格審查完畢后，符合條件的競(jìng)買者按出讓文件的有關(guān)規(guī)定繳納競(jìng)買保證金。競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間為2022年6月23日下午17：00時(shí)（指銀行交換到賬時(shí)間）。符合條件的競(jìng)買者在競(jìng)買保證金到賬后，方確定為競(jìng)買人，有資格參加競(jìng)買。競(jìng)買未成交者，競(jìng)買保證金在出讓會(huì)后5個(gè)工作日內(nèi)如數(shù)退還（不計(jì)利息）。

3、申請(qǐng)競(jìng)買人于2022年6月13日至2022年6月23日到隴南市公共資源交易中心交易大廳辦理競(jìng)買手續(xù)。

六、出讓方式的確定

競(jìng)買人達(dá)到三家以上（含三家）的，按拍賣方式出讓；競(jìng)買人不足三家的，按掛牌方式出讓。

出讓方式于2022年6月23日下午18:00時(shí)前確定，并通知競(jìng)買人。以掛牌方式出讓的，同時(shí)通知起始價(jià)及增價(jià)幅度，掛牌期間繼續(xù)接受報(bào)名，報(bào)名時(shí)間至2022年7月2日下午17：00時(shí)；交納競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間為2022年7月2日下午17：00時(shí)（指銀行交換到賬時(shí)間）。掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。

七、出讓期限、時(shí)間及地點(diǎn) 

（一）拍賣時(shí)間及地點(diǎn)

1、拍賣時(shí)間：2022年6月24日（星期五）下午16:00時(shí)

2、拍賣地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心第二開標(biāo)廳。

（二）掛牌出讓期限、時(shí)間及地點(diǎn)

1、掛牌競(jìng)價(jià)期限：2022年6月24日至2022年7月4日。

2、報(bào)價(jià)時(shí)間：掛牌競(jìng)價(jià)期限內(nèi)的每日9：00－11：30；14：30－17：00。

3、報(bào)價(jià)地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心交易大廳；

4、掛牌及報(bào)價(jià)地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心第二開標(biāo)廳。

八、出讓文件的領(lǐng)取

有意競(jìng)買者于2022年5月27日起到宕昌縣自然資源局、隴南市公共資源交易中心及甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司領(lǐng)取《甘肅省宕昌縣國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓文件（宗地編號(hào)：2022-4號(hào)宗地）》。

九、其他需要公告的事項(xiàng)

1、即日起申請(qǐng)人可自行現(xiàn)場(chǎng)踏勘地塊，費(fèi)用自理。

2、本次出讓宗地按現(xiàn)狀出讓，出讓宗地面積最終以宕昌縣自然資源局實(shí)際交地面積為準(zhǔn)。

3、開發(fā)建設(shè)必須符合宕昌縣城市建設(shè)規(guī)劃、控制性詳規(guī)和建設(shè)條件意見書以及防震等有關(guān)要求。

4、依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及《隴南市教師安居住房建設(shè)工作實(shí)施方案》文件精神，本次出讓宕昌縣2022-4號(hào)宗地采取“限房價(jià)、競(jìng)地價(jià)”方式進(jìn)行公開出讓。限定教師安居住房建成后，商品住房最高銷售價(jià)格控制在4060元/平方米以內(nèi)（僅指毛坯房價(jià)格，按建筑面積計(jì)算）向符合條件的教師出售，限價(jià)教師安居住房比例占總建筑面積的100%。受讓人必須按照審定的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，由縣住建局、教育局和發(fā)改局負(fù)責(zé)做好房屋銷售和價(jià)格監(jiān)督工作。

5、特別告知事項(xiàng)：本次宕昌縣國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動(dòng)形式采用釘釘網(wǎng)絡(luò)視頻會(huì)議或現(xiàn)場(chǎng)的形式進(jìn)行，出讓會(huì)議形式將在會(huì)議前通知競(jìng)買人。

6、根據(jù)疫情防治工作進(jìn)展情況，本次出讓活動(dòng)如有變更，將另行通知。

7、本出讓公告規(guī)定的出讓事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。出讓詳細(xì)情況以《甘肅省宕昌縣國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓文件（宗地編號(hào)：2022-4號(hào)宗地）》載明的為準(zhǔn)。

宕昌縣自然資源局對(duì)本公告有解釋權(quán)。

特此公告

十、聯(lián)系方式

1、宕昌縣自然資源局

聯(lián) 系 人：王先生  

聯(lián)系電話：0939-6121300

2、甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司

聯(lián) 系 人：馬經(jīng)理   趙經(jīng)理

聯(lián)系電話：0931-8470330    15309398060    18143767884

宕昌縣自然資源局

 甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司

               2022年5月27日