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徽縣宗地編號2022-6號國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
甘肅省徽縣國有建設(shè)用地使用權(quán)
拍賣出讓公告
徽自然資源告字﹝2022﹞17號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》、《甘肅省招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)實施細(xì)則》等法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)徽縣人民政府批準(zhǔn)，徽縣自然資源局決定公開拍賣徽縣以下1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)出讓事項公告如下：
一、出讓宗地基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（見下表）
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宗地 編號 |
宗地位置 |
出讓 面積 |
土地 用途 |
容積率 |
建筑 密度 |
綠地率 |
出讓 年限 |
競買 保證金 |
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2022-6號 |
該宗地位于徽縣城關(guān)鎮(zhèn)北街，宗地四至：東臨居民區(qū)；南臨北街；西臨道路；北臨居民區(qū)；具體位置以出讓宗地圖為準(zhǔn)。 |
2608.60 平方米 |
住宅用地（可兼容商業(yè)≤35%） |
≤4.5 |
≤50% |
≥20% |
商業(yè)40年、住宅70年 |
300 萬元 |
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約合 3.913 畝 |
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注：出讓宗地詳細(xì)情況見《拍賣出讓文件》。 |
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二、隴南市公共資源交易中心交易編號：B0120220803000010；
三、競買人范圍
中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加競買，申請人應(yīng)當(dāng)單獨申請。
有下列行為之一的，不得參加競買：
1、已取得土地使用權(quán)，但未按法律法規(guī)規(guī)定或出讓合同約定期限進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的；
2、拖欠土地出讓金尚未交清的；
3、其它有關(guān)規(guī)定不能參加的。
四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓為有底價出讓，按照價高者得的原則確定競得人。
五、競買申請和競買保證金交納
1、有意競買者于2022年8月4日至2022年8月24日持《國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓競買申請書》及《國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓競買申請確認(rèn)表》按拍賣出讓文件的有關(guān)要求提交相關(guān)資料，向甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司提出競買申請，領(lǐng)取拍賣文件。
2、競買者資格審查完畢后，符合條件的競買者按拍賣出讓文件的有關(guān)規(guī)定交納競買保證金。競買保證金到賬截止時間為2022年 8月24日下午17:00時（指銀行交換到賬時間），符合條件的競買者在競買保證金到賬后，方確定為競買人，有資格參加競買。競買未成交者，競買保證金在拍賣會后5個工作日內(nèi)如數(shù)退還（不計利息）。
3、申請競買人于2022年8月15日至2022年8月24日到隴南市公共資源交易中心大廳辦理競買手續(xù)。
六、拍賣出讓時間及地點
1、拍賣時間：2022年8月25日（星期四）下午15 ：00時
2、拍賣地點：隴南市公共資源交易中心第一開標(biāo)廳
七、拍賣文件的領(lǐng)取
有意競買者請于2022年8月4日起到徽縣自然資源局、隴南市公共資源交易中心及甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司領(lǐng)取《甘肅省徽縣國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓文件（宗地編號：2022-6號）》。
八、其他需要公告的事項
1、即日起申請人可自行現(xiàn)場踏勘地塊，費用自理。
2、本次出讓宗地須有3家以上（含3家）的競買人參加競買，采取拍賣方式進(jìn)行出讓。
3、本次出讓宗地按現(xiàn)狀出讓，出讓宗地面積最終以徽縣自然資源局實際交地面積為準(zhǔn)。
4、本次出讓宗地為徽縣民主路片區(qū)棚戶區(qū)改造項目建設(shè)用地，土地出讓成交后，宗地受讓人應(yīng)按照《國家稅務(wù)總局徽縣稅務(wù)局北區(qū)辦公區(qū)棚戶區(qū)改造項目土地房屋征收補償安置協(xié)議書》中約定的兌換比例“1:1”的原則實行等面積產(chǎn)權(quán)調(diào)換，無償向地上建筑物原產(chǎn)權(quán)人提供建筑面積約2410平方米的辦公用房（具體以房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)確認(rèn)數(shù)為準(zhǔn)），新建房屋裝飾及裝修標(biāo)準(zhǔn)、項目建設(shè)期限、補償房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等事項以征收補償安置協(xié)議書約定的為準(zhǔn)。申請競買人應(yīng)在申請競買前到相關(guān)部門仔細(xì)了解并核實出讓宗地詳細(xì)情況，競得該宗地后，受讓人應(yīng)承擔(dān)該宗地棚戶區(qū)改造建設(shè)的相關(guān)責(zé)任。
5、本次出讓宗地為徽縣民主路片區(qū)棚戶區(qū)改造項目建設(shè)用地，宗地受讓人須按照徽縣棚戶區(qū)改造項目建設(shè)規(guī)劃進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。
6、本次出讓宗地成交價款不含出讓方代扣的各種稅費，由競得人自行繳納。
7、受讓人開發(fā)建設(shè)必須符合《徽縣城市總體規(guī)劃（2010—2030）》、控制性詳規(guī)和規(guī)劃條件通知書以及防震等有關(guān)要求。
8、特別告知事項：本次甘肅省徽縣國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動形式采用釘釘網(wǎng)絡(luò)視頻會議或現(xiàn)場的形式進(jìn)行，出讓會議形式將在會議前通知競買人。
9、根據(jù)疫情防治工作進(jìn)展情況，本次出讓活動如有變更，將另行通知。
10、本出讓公告規(guī)定的出讓事項如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準(zhǔn)。出讓詳細(xì)情況以《甘肅省徽縣國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓文件（宗地編號：2022-6號）》載明的為準(zhǔn)。
徽縣自然資源局對本公告有解釋權(quán)。
特此公告
九、聯(lián)系方式
1、徽縣自然資源局
聯(lián)系人：李輝
聯(lián)系電話：0939-5910748
2、甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司
聯(lián) 系 人：馬經(jīng)理 趙經(jīng)理
聯(lián)系電話：0931-8470330 15309398060 18143767884
徽縣自然資源局
甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司
2022年8月4日
