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甘肅省隴南市GD（2022）-05號國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告
甘肅省隴南市國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告
隴自然資源告字[2022]02號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國拍賣法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》及《甘肅省招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)實施細則》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定，經(jīng)隴南市人民政府批準(zhǔn)，隴南市自然資源局委托甘肅嘉泰拍賣有限公司以公開方式出讓宗地編號GD（2022）-05號國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)出讓事項公告如下：
一、出讓宗地基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（見下表）
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宗地編號 |
宗地位置 |
供地條件 |
出讓面積 |
土地用途 |
容積率 |
建筑密度 |
綠地率 |
建筑限高 |
出讓年限 |
競買保證金 |
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GD2022-05號 |
武都區(qū)漢王鎮(zhèn)楊家壩村，南側(cè)為漢王片區(qū)一號環(huán)路，東側(cè)為330KV變電站，西側(cè)為市中心血站北臨統(tǒng)征預(yù)留地 |
現(xiàn)狀規(guī)劃指標(biāo)詳見《隴南市自然資源局關(guān)于GD（2022）-05號宗地規(guī)劃條件的函》 |
41151.94㎡（約合61.73畝） |
二類居住用地（兼容商業(yè)） |
≤3.0 |
≤25% |
≥30% |
≤80米 |
住宅70年商業(yè)40年 |
8100萬元 |
二、隴南市公共資源交易中心交易編號：B0120221130000014
三、競買人范圍：
中華人民共和國境內(nèi)的具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的公司，且具有良好的社會信用和承擔(dān)社會責(zé)任的能力，近年來無重大建筑質(zhì)量安全事故。申請人應(yīng)當(dāng)單獨申請。
有下列情形之一的，不得參加競買：
1.已取得隴南市建設(shè)用地使用權(quán)，但未按法律規(guī)定或出讓合同約定期限進行開發(fā)建設(shè)的；
2.已取得土地使用權(quán)，土地出讓金尚未交清的；
3.取得土地使用權(quán)已進行開發(fā)，但未達到開發(fā)比例的；
4.其他規(guī)定不能參加的。
四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓為有底價出讓，按照價高者得的規(guī)則確定競得人。
五、競買申請和競買保證金交納
1.有意競買者于2022年12月1日至2022年12月20日持《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓競買申請書》及《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓競買申請確認(rèn)表》按出讓文件的有關(guān)要求提交相關(guān)資料，向甘肅嘉泰拍賣有限公司提出競買申請，領(lǐng)取出讓文件。
2.競買者資格審查完畢后，符合條件的競買者按出讓文件有關(guān)規(guī)定交納競買保證金。競買保證金到賬截止時間為2022年12月20日下午17:00時（指銀行交換到賬時間）。符合條件的競買者在競買保證金到賬后，方確定為競買人，有資格參加競買。競買未成交者，競買保證金在出讓會后5個工作日內(nèi)如數(shù)退還（不計利息）。
3.申請競買人于2022年12月12日至2022年12月20日到隴南市公共資源交易中心交易大廳辦理競買申請手續(xù)。
六、出讓方式
符合條件的競買人達到三家以上（含三家）的，按拍賣方式出讓；競買人不足三家的，按掛牌方式出讓。
出讓方式于2022年12月20日18:00時前確定，并通知競買人。以掛牌方式出讓的，同時通知起始價及增價幅度，掛牌期間繼續(xù)接受報名，報名時間延至2022年12月28日下午17：00時；交納競買保證金到賬截止時間為2022年12月28日下午17：00時（指銀行交換到賬時間）。掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。
七、拍賣時間及地點
1.拍賣時間：2022年12月21日（星期三）下午15:00時
2.拍賣地點：隴南市公共資源交易中心第一開標(biāo)廳
八、掛牌出讓時間及地點
1.掛牌競價期限：2022年12月21日至2022年12月30日(工作日9：00－11：30；14：30－17：00)；
2.報價地點：隴南市公共資源交易中心。
3.掛牌會地點：隴南市公共資源交易中心第一開標(biāo)廳。
九、出讓文件的領(lǐng)取
有意競買者請于2022年12月1日起到隴南市公共資源交易中心領(lǐng)取《甘肅省隴南市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓文件（宗地編號：GD（2022）-05號）》。
十、其他需要公告的事項
1.即日起申請人可自行現(xiàn)場踏勘地塊，費用自理。
2.本次出讓宗地做為隴南市醫(yī)護安居住房用地，兼容商業(yè)設(shè)施，出讓宗地按現(xiàn)狀出讓，出讓宗地面積最終以隴南市自然資源局實際交地面積為準(zhǔn)。
3.開發(fā)建設(shè)必須符合隴南市城市建設(shè)規(guī)劃、控制性詳規(guī)和建設(shè)條件意見書以及防震等有關(guān)要求。同時應(yīng)符合《隴南市醫(yī)護安居住房建設(shè)工作實施方案》有關(guān)要求。
4、本宗地采取“限房價、競地價”的方式出讓。該宗地所建醫(yī)護安居住房實際銷售價格控制在4999.7元/平方米以內(nèi)；建成銷售時，同時應(yīng)按照“原則上每平方米銷售價格按同地段同品質(zhì)商品房同期市場成交均價15%左右的優(yōu)惠幅度向醫(yī)護提供”的要求，由市住建局、市教育局、市衛(wèi)健委和市發(fā)改委審核并監(jiān)督銷售。
5.申請人申請時須提供本公司上一年度財務(wù)審計報告及中國裁判文書網(wǎng)自行查詢的自公告之日起有效的行賄犯罪檔案查詢結(jié)果；
6.特別告知事項：本次甘肅省隴南市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動形式采用釘釘網(wǎng)絡(luò)視頻會議或現(xiàn)場的形式進行，出讓會議形式將在會議前通知競買人。
7.根據(jù)疫情防控工作進展情況，本次出讓活動如有變更，將另行通知。
8.本出讓公告規(guī)定的出讓事項如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準(zhǔn)。
隴南市自然資源局對本公告有解釋權(quán)。
十一、聯(lián)系方式
1.隴南市自然資源局
聯(lián) 系 人：楊林 聯(lián)系電話：13830929760
2.甘肅嘉泰拍賣有限公司
聯(lián) 系 人： 陳經(jīng)理 聯(lián)系電話：18993916361
特此公告
隴南市自然資源局
甘肅嘉泰拍賣有限公司
2022年12月1日
