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成縣2022-16號(hào)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓公告
甘肅省成縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓公告
成自然資源告字[2023] 9號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》及《甘肅省招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)實(shí)施細(xì)則》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定，經(jīng)成縣人民政府批準(zhǔn)，成縣自然資源局委托甘肅佳和拍賣(mài)有限責(zé)任公司以公開(kāi)方式出讓成縣2022-16號(hào)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)出讓事項(xiàng)公告如下：
一、出讓宗地基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（見(jiàn)下表）
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宗地 編號(hào) |
地塊 位置 |
供地 條件 |
地塊 面積 |
土地用途 |
容積 率 |
建筑 密度 |
綠地 率 |
出讓 年限 |
競(jìng) 買(mǎi) 保證金 |
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2022-16 |
位于城關(guān)鎮(zhèn)北泉村，北大街東側(cè)、小川路南側(cè)、原北泉巷道北側(cè)。 |
現(xiàn)狀 （規(guī)劃指標(biāo)詳見(jiàn)成縣自然資源局出具的成規(guī)條〔2022〕16號(hào)文件要求。） |
16900 平方米 （折合約 25.35畝） |
居住 用地 |
≤4.2 |
≤30% |
≥30% |
70年 |
2000 萬(wàn)元 |
二、隴南市公共資源交易中心交易編號(hào)：B0120230208000002
三、競(jìng)買(mǎi)人范圍
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、公司、企業(yè)或者其他經(jīng)濟(jì)組織均可申請(qǐng)，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。
有下列行為之一的，不得參加申請(qǐng):
（一）已取得土地使用權(quán)，但未按法律法規(guī)規(guī)定或出讓合同約定期限進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的；
（二）土地出讓金尚未繳清的；
（三）其它規(guī)定不能參加申請(qǐng)的。
四、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓為有底價(jià)出讓，按照價(jià)高者得的規(guī)則確定競(jìng)得人。
五、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)和競(jìng)買(mǎi)保證金交納
（一）有意競(jìng)買(mǎi)者于2023年2月9日至2023年2月28日持《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)》及《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)確認(rèn)表》按出讓文件的有關(guān)要求提交相關(guān)資料，向甘肅佳和拍賣(mài)有限責(zé)任公司提出競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)，領(lǐng)取出讓文件。
（二）競(jìng)買(mǎi)者資格審查完畢后，符合條件的競(jìng)買(mǎi)者按出讓文件的有關(guān)規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金。競(jìng)買(mǎi)保證金到賬截止時(shí)間為2023年2月28日17:00時(shí)（指銀行交換到賬時(shí)間）。符合條件的競(jìng)買(mǎi)者在競(jìng)買(mǎi)保證金到賬后，方確定為競(jìng)買(mǎi)人，有資格參加競(jìng)買(mǎi)。競(jìng)買(mǎi)未成交者，競(jìng)買(mǎi)保證金在出讓會(huì)后5個(gè)工作日內(nèi)如數(shù)退還（不計(jì)利息）。
（三）申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于2023年2月22日至2023年2月28日到隴南市公共資源交易中心交易大廳辦理競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)手續(xù)。
六、出讓方式
符合條件的競(jìng)買(mǎi)人達(dá)到三家以上的（含三家）采用拍賣(mài)方式，不足三家的采用掛牌方式出讓。
出讓方式于2023年2月28日18:00時(shí)前確定，并通知競(jìng)買(mǎi)人。以掛牌方式出讓的，同時(shí)通知起始價(jià)及增價(jià)幅度，掛牌期間繼續(xù)接受競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)，申請(qǐng)時(shí)間延續(xù)至2023年3月8日17:00時(shí)；交納競(jìng)買(mǎi)保證金到賬截止時(shí)間為2023年3月8日17:00時(shí)（指銀行交換到賬時(shí)間）。掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買(mǎi)人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。
七、出讓期限、時(shí)間及地點(diǎn)
（一）拍賣(mài)時(shí)間及地點(diǎn)
1.拍賣(mài)時(shí)間：2023年3月1日16:00時(shí)
2.拍賣(mài)地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心第一開(kāi)標(biāo)廳
（二）掛牌出讓期限、時(shí)間及地點(diǎn)
1.掛牌競(jìng)價(jià)期限：2023年3月1日至2023年3月10日
2.報(bào)價(jià)時(shí)間：掛牌競(jìng)價(jià)期限內(nèi)的每日9:00－11:30，14:30－17:00
3.掛牌及報(bào)價(jià)地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心
八、出讓文件的領(lǐng)取
有意競(jìng)買(mǎi)者請(qǐng)于2023年2月9日起到隴南市公共資源交易中心領(lǐng)取《甘肅省成縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓文件》（宗地編號(hào)：2022-16號(hào)）。
九、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）成縣2022-16號(hào)宗地為棚戶區(qū)改造用地，申請(qǐng)人須提供與成縣棚戶區(qū)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室簽訂的《棚戶區(qū)改造項(xiàng)目開(kāi)發(fā)協(xié)議》。
（二）即日起申請(qǐng)人可自行現(xiàn)場(chǎng)踏勘地塊，費(fèi)用自理。
（三）本次出讓宗地按現(xiàn)狀出讓，宗地面積最終以成縣自然資源局實(shí)際交地面積為準(zhǔn)。
（四）凡未繳清成縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款、此前有不良記錄的自然人、法人和其他組織，不得參與本次公開(kāi)出讓活動(dòng)。
（五）申請(qǐng)人申請(qǐng)時(shí)須提供中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)自行查詢的自公告之日起有效的行賄犯罪檔案查詢結(jié)果。
（六）本次出讓公告規(guī)定的出讓事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。
成縣自然資源局對(duì)本公告有解釋權(quán)。
十、聯(lián)系方式
（一）成縣自然資源局
聯(lián)系人：胡先生 聯(lián)系電話：0939-3212519 15825881758
（二）甘肅佳和拍賣(mài)有限責(zé)任公司
聯(lián)系人：黃 濤 聯(lián)系電話：18894573202
特此公告
成縣自然資源局
甘肅佳和拍賣(mài)有限責(zé)任公司
2023年2月9日
