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西和縣宗地編號2023-022號國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
甘肅省西和縣國有建設(shè)用地使用權(quán)
拍賣出讓公告
西自然資源告字﹝2023﹞6號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》、《甘肅省招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)實(shí)施細(xì)則》等法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)西和縣人民政府批準(zhǔn)，西和縣自然資源局委托甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司對以下1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行公開拍賣出讓，現(xiàn)將有關(guān)出讓事項(xiàng)公告如下：
一、 出讓宗地基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（見下表）
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宗地 編號 |
宗地位置 |
出讓 面積 |
土地 用途 |
容積率 |
建筑 密度 |
綠地率 |
出讓 年限 |
競買 保證金 |
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2023-022號 |
該宗地位于西和縣城北建材市場以北，漢源大道西側(cè)，宗地四至為東至漢源大道；南至空地；西至二期用地；北至規(guī)劃上坪路，具體位置以宗地圖界址點(diǎn)坐標(biāo)為準(zhǔn)。 |
23316.19 平方米 |
商服 用地 |
≤1.5 |
≤50% |
≥20% |
40年 |
1748.5 萬元 |
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約合 34.97 畝 |
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注：出讓宗地詳細(xì)情況見《出讓文件》。 |
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二、 隴南市公共資源交易中心交易編號：B0120230626000002；
三、 競買人范圍
中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加競買，申請人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請。
有下列行為之一的，不得參加競買：
1、已取得國有建設(shè)用地使用權(quán)，但未按法律法規(guī)規(guī)定或出讓合同約定期限進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的；
2、拖欠土地出讓金尚未交清的；
3、其他有關(guān)規(guī)定不能參加的。
四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓為有底價(jià)出讓，按照價(jià)高者得的原則確定競得人。
五、競買申請和競買保證金交納
1、有意競買者于2023年6月27日至2023年7月18日持《國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓競買申請書》及《國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓競買申請確認(rèn)表》按拍賣出讓文件的有關(guān)要求提交相關(guān)資料，向甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司提出競買申請，領(lǐng)取拍賣文件。
2、競買者資格審查完畢后，符合條件的競買者按拍賣出讓文件的有關(guān)規(guī)定交納競買保證金。競買保證金到賬截止時(shí)間為2023年7月18日下午17:00時(shí)（指銀行交換到賬時(shí)間），符合條件的競買者在競買保證金到賬后，方確定為競買人，有資格參加競買。競買未成交者，競買保證金在拍賣會后5個(gè)工作日內(nèi)如數(shù)退還（不計(jì)利息）。
3、申請競買人于2023年7月4日至2023年7月18日到隴南市公共資源交易中心大廳辦理競買手續(xù)。
六、拍賣出讓時(shí)間及地點(diǎn)
1、拍賣時(shí)間：2023年7月19日（星期三）下午15:00時(shí)
2、拍賣地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心第一開標(biāo)廳。
七、拍賣文件的領(lǐng)取
有意競買者請于2023年6月27日起到隴南市公共資源交易中心領(lǐng)取《甘肅省西和縣國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓文件（宗地編號：2023-022號宗地）》。
八、其他需要公告的事項(xiàng)
1、即日起申請人可自行現(xiàn)場踏勘地塊，費(fèi)用自理。
2、本次出讓宗地須有3家以上（含3家）的競買人參加競買，采取拍賣方式進(jìn)行出讓。
3、本次出讓宗地按現(xiàn)狀出讓，出讓宗地面積最終以西和縣自然資源局實(shí)際交地面積為準(zhǔn)。
4、本次西和縣2023-022號國有建設(shè)用地使用權(quán)屬帶設(shè)計(jì)方案出讓，在該項(xiàng)目東側(cè)，漢源大道西側(cè)，城北建材市場北側(cè)預(yù)留長約350米，寬30米（約15.49畝）土地，不納入出讓范圍。宗地出讓成交后，由宗地受讓人按照規(guī)劃設(shè)計(jì)方案統(tǒng)一設(shè)計(jì)，統(tǒng)一出資，統(tǒng)一建設(shè)園林綠化、雙層停車位、燈光亮化等項(xiàng)目。申請競買人應(yīng)在申請報(bào)名前持與西和縣人民政府簽訂的西和商業(yè)廣場開發(fā)建設(shè)協(xié)議，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。
5、申請人在競買報(bào)名前須自行到相關(guān)部門就該宗地相關(guān)情況及設(shè)計(jì)方案進(jìn)行詳細(xì)了解，明確設(shè)計(jì)方案的相關(guān)要求，并對自己的競買行為承擔(dān)法律責(zé)任。
6、開發(fā)建設(shè)必須符合西和縣城市建設(shè)總體規(guī)劃、控制性詳規(guī)和建設(shè)條件意見書以及防震等有關(guān)要求。
7、本出讓公告規(guī)定的出讓事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。出讓詳細(xì)情況以《甘肅省西和縣國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓文件（宗地編號：2023-022號宗地）》載明的為準(zhǔn)。
西和縣自然資源局對本公告有解釋權(quán)。
特此公告
九、聯(lián)系方式
1、西和縣自然資源局
聯(lián) 系 人：楊先生
聯(lián)系電話：0939-6621495
2、甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司
聯(lián) 系 人：馬經(jīng)理 趙經(jīng)理
聯(lián)系電話：0931-8470330 15309398060 18143767884
西和縣自然資源局
甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司
2023年6月27日
