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禮縣2023-F、2023-H、2023-I號國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告
禮縣2023-F、2023-H、2023-I號國有建設(shè)用地使用權(quán)
公開出讓公告
禮自然資源告字【2023】004號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國拍賣法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》《甘肅省招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)實(shí)施細(xì)則》等法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)禮縣人民政府批準(zhǔn)，禮縣自然資源局委托甘肅眾志金懋拍賣有限公司公開出讓以下3宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)出讓事項(xiàng)公告如下：
一、 出讓宗地基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（見下表）
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宗地 編號 |
宗地位置 |
出讓 面積 |
土地 用途 |
容積率 |
建筑 密度 |
綠地率 |
出讓 年限 |
建筑限高 |
競 買 保證金 |
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2023-F |
城關(guān)鎮(zhèn)石碑村 |
37214.45㎡ （約合55.821畝） |
工礦倉儲用地 |
1.0≥容積率≤1.5 |
≥35% |
≤20% |
50年 |
≤15m |
720萬元 |
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2023-H |
城關(guān)鎮(zhèn)石碑村 |
67604.52㎡ （約合101.442畝） |
工礦倉儲用地 |
1.0≥容積率≤1.5 |
≥35% |
≤20% |
50年 |
≤15m |
1300萬元 |
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2023-I |
石橋鎮(zhèn)石橋村 |
16475.42㎡ （約合24.714畝） |
工礦倉儲用地 |
1.0≥容積率≤1.5 |
≥35% |
≤20% |
50年 |
≤15m |
330萬元 |
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注：出讓宗地詳細(xì)情況見《公開出讓文件》。 |
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二、隴南市公共資源交易中心交易編號： B0120230720000013
三、競買人范圍
中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加競買，申請人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請。
有下列行為之一的，不得參加競買：
1.已取得國有土地使用權(quán)，但未按法律法規(guī)規(guī)定或出讓合同約定期限進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的；
2.拖欠土地出讓金尚未交清的；
3.其它有關(guān)規(guī)定不能參加的。
四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓為有底價(jià)出讓，按照價(jià)高者得的原則確定競得人。
五、競買申請和競買保證金交納
1.有意競買者于2023年7月21日至2023年8月11日持《國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓競買申請書》及《國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓競買申請確認(rèn)表》按公開出讓文件的有關(guān)要求提交相關(guān)資料，向甘肅眾志金懋拍賣有限公司提出競買申請，到隴南市公共資源交易中心領(lǐng)取公開出讓文件。
2.競買者資格審查完畢后，符合條件的競買者按公開出讓文件的有關(guān)規(guī)定交納競買保證金。競買保證金到賬截止時(shí)間為2023年8月 11日17:00時(shí)（指銀行交換到賬時(shí)間），符合條件的競買者在競買保證金到賬后，方確定為競買人，有資格參加競買。競買未成交者，競買保證金在出讓會(huì)后5個(gè)工作日內(nèi)如數(shù)退還（不計(jì)利息）。
3.申請競買人于2023年8月7日至2023年8月11日到隴南市公共資源交易中心交易大廳辦理競買手續(xù)。
六、出讓方式的確定
符合條件的競買人達(dá)到3家（含3家）的，按拍賣方式出讓；競買人不足3家的，按掛牌方式出讓。
出讓方式于2023年8月11日18:00時(shí)前確定，并通知競買人。以掛牌方式出讓的，同時(shí)通知起始價(jià)及增價(jià)幅度，掛牌期間繼續(xù)接受申請，申請時(shí)間延續(xù)至2023年8月21日17:00時(shí)；交納競買保證金到賬截止時(shí)間為2023年8月21日17:00時(shí)（指銀行交換到賬時(shí)間）。掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價(jià)，通過現(xiàn)場競價(jià)確定競得人。
七、出讓時(shí)間及地點(diǎn)
（一）拍賣時(shí)間及地點(diǎn)
1.拍賣時(shí)間：2023年8月14日15：00時(shí)
2.拍賣地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心多功能廳
（二）掛牌出讓期限、時(shí)間及地點(diǎn)
1.掛牌競價(jià)期限：2023年8月14日至2023年8月24日
2.報(bào)價(jià)時(shí)間：掛牌競價(jià)期限內(nèi)的每日9:00－11:30，14:30－17:00
3.掛牌及報(bào)價(jià)地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心
4.摘牌時(shí)間：2023年8月24日15：00時(shí)
5.摘牌地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心多功能廳
八、出讓文件的領(lǐng)取
有意競買者請于2023年8月7日起到隴南市公共資源交易中心領(lǐng)取《甘肅省禮縣國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓文件(宗地編號：2023-F、2023-H、2023-I號)》。
九、其他需要公告的事項(xiàng)
1.即日起申請人可自行現(xiàn)場踏勘地塊，費(fèi)用自理。
2. 凡未繳清禮縣國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款、此前有不良記錄的自然人、法人和其他組織，不得參與本次公開出讓活動(dòng)。
3.宗地編號2023-F、2023-H、2023-I擬采取掛牌出讓進(jìn)行出讓，若參加報(bào)名的競買人達(dá)到三家（含三家）以上時(shí)，采取拍賣方式進(jìn)行出讓，競買人不足三家則自動(dòng)轉(zhuǎn)入掛牌程序。
4.本次出讓宗地按現(xiàn)狀出讓，出讓宗地面積最終以禮縣自然資源局實(shí)際交地面積為準(zhǔn)。
5.開發(fā)建設(shè)必須符合禮縣城市建設(shè)規(guī)劃、控制性詳規(guī)和建設(shè)條件意見書以及防震等有關(guān)要求。
6.2023-F號宗地.建筑紅線退距要求：滿足界線內(nèi)退距要求；2023-H、2023-I號宗地建筑紅線退距要求：建筑物退距禮武路15米；滿足界線內(nèi)退距要求。
7.行政辦公及生活服務(wù)用地比例:≤7%。
8.必須兼顧周圍地塊的日照要求，合理設(shè)置消防通道，按照標(biāo)準(zhǔn)配置停車位，合理布置垃圾收集點(diǎn)。
9.建筑風(fēng)格：按照我縣確定的秦漢建筑風(fēng)格進(jìn)行建設(shè)，整體建筑風(fēng)格協(xié)調(diào)統(tǒng)一。
10.本出讓公告規(guī)定的出讓事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。出讓詳細(xì)情況以《禮縣國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓文件(宗地編號：2023-F、2023-H、2023-I號)》載明的為準(zhǔn)。
禮縣自然資源局對本公告有解釋權(quán)。
十、聯(lián)系方式
1.禮縣自然資源局
聯(lián) 系 人：楊主任
聯(lián)系電話：0939-4421306
2.甘肅眾志金懋拍賣有限公司
聯(lián) 系 人：馬麗虹
聯(lián)系電話：18189568646
特此公告
禮縣自然資源局
甘肅眾志金懋拍賣有限公司
2023年 7 月 21日
