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康縣宗地編號(hào)2023-10號(hào)國有建設(shè)用地使用前拍賣出讓公告
甘肅省康縣國有建設(shè)用地使用權(quán)
拍賣出讓公告
康自然資源告字﹝2023﹞3號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國拍賣法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》《甘肅省招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)實(shí)施細(xì)則》等法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)康縣人民政府批準(zhǔn)，康縣自然資源局決定公開拍賣出讓康縣宗地編號(hào):2023-10號(hào)國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)出讓事項(xiàng)公告如下：
一、出讓宗地基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（見下表）
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宗地 編號(hào) |
宗地位置 |
供地條件 |
出讓 面積 |
土地 用途 |
容積率 |
建筑 密度 |
綠地率 |
出讓 年限 |
競買 保證金 |
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2023-10號(hào) |
位于康縣城關(guān)鎮(zhèn)東街（峽口），該宗地分為三個(gè)地塊：其中，地塊一位于康縣城關(guān)鎮(zhèn)原財(cái)政局片區(qū)，四至界限東至燕子河，西至南街道路，北至人字橋，南至峽口廣場；地塊二位于康縣城關(guān)鎮(zhèn)原防疫站片區(qū)，四至界限東至南街道路，西至民房，北至道路，南至民房；地塊三位于康縣城關(guān)鎮(zhèn)原消防站片區(qū)，四至界限東至燕子河，西至南街道路，北至規(guī)劃道路（橋），南至峽口廣場。 |
現(xiàn)狀（規(guī)劃指標(biāo)詳見康縣自然資源局規(guī)劃函要求） |
8398.26 平方米 |
商業(yè)設(shè)施用地 |
≤2.0 |
≤50% |
≥20% |
40年 |
800 萬元 |
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約合12.59畝 |
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注：出讓宗地詳細(xì)情況見《出讓文件》。 |
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二、隴南市公共資源交易中心交易編號(hào)：B0120231012000003；
三、競買人范圍
中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加競買，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。
有下列行為之一的，不得參加競買：
1、已取得國有建設(shè)用地使用權(quán)，但未按法律法規(guī)規(guī)定或出讓合同約定期限進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的；
2、拖欠土地出讓金尚未交清的；
3、其他有關(guān)規(guī)定不能參加的。
四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓為有底價(jià)出讓，按照價(jià)高者得的原則確定競得人。
五、競買申請(qǐng)和競買保證金交納
1、有意競買者于2023年10月12日至2023年11月5日持《國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓競買申請(qǐng)書》及《國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓競買申請(qǐng)確認(rèn)表》按拍賣出讓文件的有關(guān)要求提交相關(guān)資料，向甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司提出競買申請(qǐng)，領(lǐng)取拍賣文件。
2、競買者資格審查完畢后，符合條件的競買者按拍賣出讓文件的有關(guān)規(guī)定交納競買保證金。競買保證金到賬截止時(shí)間為2023年11月5日（指銀行交換到賬時(shí)間），符合條件的競買者在競買保證金到賬后，方確定為競買人，有資格參加競買。競買未成交者，競買保證金在拍賣會(huì)后5個(gè)工作日內(nèi)如數(shù)退還（不計(jì)利息）。
3、申請(qǐng)競買人于2023年10月26日至2023年11月5日到隴南市公共資源交易中心進(jìn)場登記室辦理競買手續(xù)。
六、拍賣出讓時(shí)間及地點(diǎn)
1、拍賣時(shí)間：2023年11月6日15:00時(shí)
2、拍賣地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心多功能廳
七、拍賣文件的領(lǐng)取
有意競買者請(qǐng)于2023年10月12日起到隴南市公共資源交易中心領(lǐng)取《甘肅省康縣國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓文件(宗地編號(hào)：2023-10號(hào))》。
八、其他需要公告的事項(xiàng)
1、即日起申請(qǐng)人可自行現(xiàn)場踏勘地塊，費(fèi)用自理。
2、本次出讓宗地須有3家以上（含3家）的競買人參加競買，采取拍賣方式進(jìn)行出讓。
3、本次出讓宗地按現(xiàn)狀出讓，出讓宗地面積最終以康縣自然資源局實(shí)際交地面積為準(zhǔn)。
4、本次出讓康縣2023-10號(hào)國有建設(shè)用地使用權(quán)為商業(yè)設(shè)施用地，該用地項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案須統(tǒng)一規(guī)劃、整體設(shè)計(jì)。為了保障我縣重點(diǎn)招商引資項(xiàng)目落地，在同等條件下，優(yōu)先考慮已與我縣開展前期對(duì)接的重點(diǎn)招商引資企業(yè)。競拍人應(yīng)在申請(qǐng)競買報(bào)名前在縣招商局進(jìn)行建設(shè)投資備案，并與縣招商局就捐建基礎(chǔ)設(shè)施及開發(fā)方案簽訂協(xié)議，交納500萬元招商引資保證金，經(jīng)資格審查，符合條件的，由縣招商局出具相關(guān)證明，申請(qǐng)人方可報(bào)名參加競買。宗地出讓成交后，宗地受讓人必須按照規(guī)劃條件和縣委縣政府審定的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，不允許改變?cè)O(shè)計(jì)方案及用地性質(zhì)。建設(shè)期限為2年，逾期無條件依法收回。
5、開發(fā)建設(shè)必須符合康縣城市總體規(guī)劃、控制性詳規(guī)和建設(shè)條件意見書以及防震等有關(guān)要求。
6、本出讓公告規(guī)定的出讓事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。出讓詳細(xì)情況以《甘肅省康縣國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓文件(宗地編號(hào)：2023-10號(hào))》載明的為準(zhǔn)。
康縣自然資源局對(duì)本公告有解釋權(quán)。
特此公告
九、聯(lián)系方式
1、康縣自然資源局
聯(lián) 系 人：李主任
聯(lián)系電話：0939-5121225
2、甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司
聯(lián) 系 人：馬經(jīng)理 谷經(jīng)理
聯(lián)系電話：0931-8470330 15309398060 13919365535
康縣自然資源局
2023年10月12日
