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成縣2023-7號、2023-13號國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告
甘肅省成縣國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告
成自然資源告字[2023]21號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國拍賣法》《招標拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定，經(jīng)成縣人民政府批準，成縣自然資源局委托甘肅佳和拍賣有限責(zé)任公司以公開方式出讓成縣2023-7號、2023-13號國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)出讓事項公告如下：
一、出讓宗地基本情況和規(guī)劃指標要求（見下表）
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宗地 編號 |
地塊 位置 |
供地 條件 |
地塊 面積 |
土地 用途 |
容積 率 |
建筑 密度 |
綠地 率 |
建筑 限高 |
出讓 年限 |
競 買 保證金 |
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2023-7 |
位于陳院鎮(zhèn)梁樓村，東至村社道路，西至田間道路，南至田間路，北至田間路。 |
現(xiàn)狀（規(guī)劃指標詳見成縣自然資源局出具的成自然資源函〔2023〕84號文件要求。） |
18666.67平方米 （約28畝） |
商服 用地 |
≤1.2 |
≤43% |
≥30% |
≤18米 |
40年 |
840 萬元 |
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2023-13 |
位于北關(guān)村北壩片區(qū)，環(huán)城北路北側(cè)、新婦保院北側(cè)、林草局趙壩林場棚改住宅樓東側(cè)。 |
現(xiàn)狀（規(guī)劃指標詳見成縣自然資源局出具的成規(guī)條〔2022〕4號文件要求。） |
3335 平方米 （約5畝） |
商業(yè)服務(wù)業(yè)用地（商務(wù)金融用地） |
≤4.5 |
≤30% |
/ |
≤50米 |
40年 |
800 萬元 |
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注：出讓宗地詳細情況見《出讓文件》,按掛牌方式出讓的，宗地出讓起始價、增價幅度見隴南市公共資源交易中心掛牌公示欄。 |
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二、隴南市公共資源交易中心交易編號：B0120231030000008
三、競買人范圍
中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、公司、企業(yè)或者其他經(jīng)濟組織均可申請，申請人應(yīng)當單獨申請。
有下列行為之一的，不得參加申請:
（一）已取得土地使用權(quán)，但未按法律法規(guī)規(guī)定或出讓合同約定期限進行開發(fā)建設(shè)的；
（二）拖欠土地出讓金尚未繳清的；
（三）其它規(guī)定不能參加申請的。
四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓為有底價出讓，按照價高者得的規(guī)則確定競得人。
五、競買申請和競買保證金交納
（一）有意競買者于2023年11月7日至2023年11月27日持《國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓競買申請書》及《國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓競買申請確認表》按出讓文件的有關(guān)要求提交相關(guān)資料，向甘肅佳和拍賣有限責(zé)任公司提出競買申請，領(lǐng)取出讓文件。
（二）競買者資格審查完畢后，符合條件的競買者按出讓文件的有關(guān)規(guī)定交納競買保證金。競買保證金到賬截止時間為2023年11月27日下午17:00時（指銀行交換到賬時間）。符合條件的競買者在競買保證金到賬后，方確定為競買人，有資格參加競買。競買未成交者，競買保證金在出讓會后5個工作日內(nèi)如數(shù)退還（不計利息）。
（三）申請競買人于2023年11月20日至2023年11月27日到隴南市公共資源交易中心辦理競買手續(xù)。
六、出讓方式的確定
符合條件的競買人達到三家以上的（含三家）采用拍賣方式出讓；不足三家的，采用掛牌方式出讓。
出讓方式于2023年11月27日18:00時前確定，并通知競買人。以掛牌方式出讓的，同時通知起始價及增價幅度，掛牌期間繼續(xù)接受報名，報名時間至2023年12月5日下午17:00時；交納競買保證金到賬截止時間為2023年12月5日下午17:00時（指銀行交換到賬時間）。掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。
七、出讓期限、時間及地點
（一）拍賣時間及地點
1.拍賣時間：2023年11月28日（星期二）下午15:00時
2.拍賣地點：隴南市公共資源交易中心多功能廳
（二）掛牌出讓期限、時間及地點
1.掛牌競價期限：2023年11月28日至2023年12月7日
2.報價時間：掛牌競價期限內(nèi)的每日9:00－11:30，14:30－17:00
3.掛牌及報價地點：隴南市公共資源交易中心
4.掛牌出讓會地點：隴南市公共資源交易中心多功能廳
八、出讓文件的領(lǐng)取
有意競買者請于2023年11月7日起到隴南市公共資源交易中心領(lǐng)取《甘肅省成縣國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓文件（宗地編號：2023-7號、2023-13號）》。
九、其他需要公告的事項
（一）即日起申請人可自行現(xiàn)場踏勘地塊，費用自理。
（二）本次出讓宗地按現(xiàn)狀出讓，出讓宗地面積最終以成縣自然資源局實際交地面積為準。
（三）受讓人開發(fā)建設(shè)必須符合相關(guān)規(guī)劃以及防震等有關(guān)要求。
（四）凡未繳清成縣國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款、此前有不良記錄的自然人、法人和其他組織，不得參與本次出讓活動。
（五）本出讓公告規(guī)定的出讓事項如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準。出讓宗地詳細情況以《甘肅省成縣國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓文件（宗地編號：2023-7號、2023-13號）》載明的為準。
成縣自然資源局對本公告有解釋權(quán)。
特此公告
十、聯(lián)系方式
（一）成縣自然資源局
聯(lián) 系 人：王主任
聯(lián)系電話：18993933583
（二）甘肅佳和拍賣有限責(zé)任公司
聯(lián) 系 人：黃 濤
聯(lián)系電話：18894573202
成縣自然資源局
甘肅佳和拍賣有限責(zé)任公司
2023年11月7日
