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禮縣宗地編號(hào)2023JT-4號(hào)集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓公告
甘肅省禮縣集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)
公開(kāi)出讓公告
禮集告字﹝2023﹞03號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》《中華人民共和國(guó)拍賣法》及《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)禮縣人民政府批準(zhǔn)，禮縣祁山鎮(zhèn)祁山村民委員會(huì)委托甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司對(duì)以下1宗集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行公開(kāi)出讓，現(xiàn)將有關(guān)出讓事項(xiàng)公告如下：
一、出讓宗地基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（見(jiàn)下表）
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宗地 編號(hào) |
宗地位置 |
出讓 面積 |
土地 用途 |
容積率 |
建筑 密度 |
綠地率 |
出讓 年限 |
起始價(jià) |
競(jìng)買 保證金 |
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2023JT-4號(hào) |
該宗地位于禮縣祁山鎮(zhèn)祁山村，東臨武侯祠、西臨街道、南臨武侯祠游客接待中心、北臨林地，具體位置以勘測(cè)宗地圖為準(zhǔn)。 |
3360.33 平方米 |
商服 用地 |
≤1.5 |
≤45% |
≥15% |
40年 |
135萬(wàn)元 |
80萬(wàn)元 |
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合約5.04畝 |
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注：出讓宗地詳細(xì)情況見(jiàn)《出讓文件》，按掛牌方式出讓的，加價(jià)幅度見(jiàn)隴南市公共資源交易中心掛牌公示欄。 |
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二、隴南市公共資源交易中心交易編號(hào)：B0120231129000005；
三、競(jìng)買人范圍
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加競(jìng)買，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。
有下列行為之一的，不得參加競(jìng)買：
1、已取得土地使用權(quán)，但未按法律法規(guī)規(guī)定或出讓合同約定期限進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的；
2、拖欠土地出讓金尚未交清的；
3、其他有關(guān)規(guī)定不能參加的。
四、本次集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)出讓為有底價(jià)出讓，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。
五、競(jìng)買申請(qǐng)和競(jìng)買保證金交納
1、有意競(jìng)買者于2023年11月30日至2023年12月20日持《禮縣集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)出讓競(jìng)買申請(qǐng)書(shū)》及《禮縣集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)出讓競(jìng)買申請(qǐng)確認(rèn)表》按出讓文件的有關(guān)要求提交相關(guān)資料，向甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司提出競(jìng)買申請(qǐng)，領(lǐng)取出讓文件。
2、競(jìng)買者資格審查完畢后，符合條件的競(jìng)買者按出讓文件的有關(guān)規(guī)定繳納競(jìng)買保證金。競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間為2023年12月20日下午17：00時(shí)（指銀行交換到賬時(shí)間）。符合條件的競(jìng)買者在競(jìng)買保證金到賬后，方確定為競(jìng)買人，有資格參加競(jìng)買。競(jìng)買未成交者，競(jìng)買保證金在出讓會(huì)后5個(gè)工作日內(nèi)如數(shù)退還（不計(jì)利息）。
3、申請(qǐng)競(jìng)買人于2023年12月11日至2023年12月20日到隴南市公共資源交易中心交易大廳辦理競(jìng)買手續(xù)。
六、出讓方式的確定
競(jìng)買人達(dá)到三家以上（含三家）的，按拍賣方式出讓；競(jìng)買人不足三家的，按掛牌方式出讓。
出讓方式于2023年12月20日下午18:00時(shí)前確定，并通知競(jìng)買人。以掛牌方式出讓的，同時(shí)通知起始價(jià)及增價(jià)幅度，掛牌期間繼續(xù)接受報(bào)名，報(bào)名時(shí)間至2023年12月31日下午17：00時(shí)；交納競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間為2023年12月31日下午17：00時(shí)（指銀行交換到賬時(shí)間）。掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。
七、出讓期限、時(shí)間及地點(diǎn)
（一）拍賣時(shí)間及地點(diǎn)
1．拍賣時(shí)間：2023年12月21日（星期四）下午15:00時(shí)；
2．拍賣會(huì)地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心多功能廳。
（二）掛牌出讓期限、時(shí)間及地點(diǎn)
1．掛牌競(jìng)價(jià)期限：2023年12月21日至2024年1月2日。
2．報(bào)價(jià)時(shí)間：掛牌競(jìng)價(jià)期限內(nèi)的每日9：00－11：30；14：30－17：00。
3．掛牌及報(bào)價(jià)地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心交易大廳。
4．掛牌出讓會(huì)地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心多功能廳。
八、出讓文件的領(lǐng)取
有意競(jìng)買者于2023年11月30日起到隴南市公共資源交易中心領(lǐng)取《甘肅省禮縣集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓文件（宗地編號(hào)：2023JT-4號(hào)）》。
九、其他需要公告的事項(xiàng)
1．即日起申請(qǐng)人可自行現(xiàn)場(chǎng)踏勘出讓地塊，費(fèi)用自理。
2．本次出讓宗地按現(xiàn)狀出讓，出讓宗地面積最終以實(shí)際交地面積為準(zhǔn)。
3．開(kāi)發(fā)建設(shè)必須符合禮縣祁山鎮(zhèn)祁山村村莊規(guī)劃、建設(shè)條件意見(jiàn)書(shū)以及防震等有關(guān)要求。
4．本次出讓宗地土地用途為商服用地，主要用于酒店建設(shè)，競(jìng)買申請(qǐng)人在申請(qǐng)報(bào)名前應(yīng)到相關(guān)部門就相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策和生態(tài)環(huán)保要求進(jìn)行仔細(xì)了解。宗地出讓成交后，宗地受讓人在開(kāi)工建設(shè)前應(yīng)編制環(huán)境影響報(bào)告書(shū)或填寫(xiě)相關(guān)材料，并報(bào)縣生態(tài)環(huán)境局審批備案，通過(guò)審查后，方可開(kāi)工建設(shè)。
5．本出讓公告規(guī)定的出讓事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。出讓詳細(xì)情況以《甘肅省禮縣集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓文件（宗地編號(hào)：2023JT-4號(hào)）》載明的為準(zhǔn)。
禮縣祁山鎮(zhèn)祁山村民委員會(huì)對(duì)本公告有解釋權(quán)。
特此公告
十、聯(lián)系方式
1、禮縣祁山鎮(zhèn)祁山村民委員會(huì)
聯(lián) 系 人：楊書(shū)記
聯(lián)系電話：13993998916
2、甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司
聯(lián) 系 人：馬經(jīng)理 牟經(jīng)理
聯(lián)系電話：0931-8470330 15309398060 18919113180
禮縣祁山鎮(zhèn)祁山村民委員會(huì)
甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司
2023年11月30日
