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徽縣2024-1號、2024-2號國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告
甘肅省徽縣國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告
徽自然資源告字〔2024〕01號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國拍賣法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》及《甘肅省招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)實施細(xì)則》等法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)徽縣人民政府批準(zhǔn)，徽縣自然資源局決定對宗地編號2024-1號、2024-2號國有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行公開出讓，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
一、出讓宗地基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（見下表）
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宗地 編號 |
宗地位置 |
供地條件 |
出讓 面積 |
土地 用途 |
容積率 |
建筑 系數(shù) |
綠地率 |
出讓 年限 |
競 買 保證金 |
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2024-1號 |
位于徽縣伏家鎮(zhèn)賀店村三社，宗地四至：東臨山坡，南臨賀店小學(xué)，北臨住戶，具體位置以宗地圖為準(zhǔn)。 |
現(xiàn)狀（規(guī)劃指標(biāo)詳見徽規(guī)TJ(2024）02號《規(guī)劃條件通知書》）。 |
4877平方米(約合7.3155畝) |
工礦 （工業(yè)）用地 |
≥1.0 |
30%-60% |
≤15% |
50年 |
190萬元 |
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2024-2號 |
位于徽縣伏家鎮(zhèn)賀店村四社，宗地四至：東臨空地，南臨居民區(qū)，北臨村內(nèi)道路，西臨住戶及空地，具體位置以宗地圖為準(zhǔn)。 |
現(xiàn)狀（規(guī)劃指標(biāo)詳見徽規(guī)TJ（2024）03號《規(guī)劃條件通知書》）。 |
4266平方米(約合 6.399畝) |
工礦 （工業(yè)）用地 |
≥1.0 |
30%-60% |
≤15% |
50年 |
165萬元 |
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注：出讓宗地詳細(xì)情況見《出讓文件》，按掛牌方式出讓的，宗地出讓起始價、增價幅度見隴南市公共資源交易中心掛牌公示欄。 |
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二、隴南市公共資源交易中心交易編號：B0120240409000001
三、競買人范圍
中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加競買，申請人須單獨申請。
有下列情形之一的，不得參加競買：
（一）已取得建設(shè)用地使用權(quán)，但未按法律規(guī)定或出讓合同約定期限進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的；
（二）拖欠土地出讓金未交清的；
（三）其他規(guī)定不能參加的。
四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓為有底價出讓，按照價高者得的規(guī)則
確定競得人。
五、競買申請和競買保證金交納
（一）有意競買者于2024年4月10日至2024年5月6日持《國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓競買申請書》及《國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓競買申請確認(rèn)表》按公開出讓文件的有關(guān)要求提交相關(guān)資料，向甘肅佳和拍賣有限責(zé)任公司提出競買申請，辦理競買登記手續(xù)。
（二）競買者資格審查完畢后，符合條件的競買者按出讓文件的有關(guān)規(guī)定交納競買保證金。競買保證金到賬截止時間為2024年5月6日17:00時（指銀行交換到賬時間），符合條件的競買者在競買保證金到賬后，方確定為競買人，有資格參加競買。競買未成交者，競買保證金在出讓結(jié)束后5個工作日內(nèi)如數(shù)退還（不計利息）。
（三）申請競買人于2024年4月26日至2024年5月6日到隴南市公共資源交易中心交易大廳辦理競買手續(xù)。
六、出讓方式的確定
符合條件的競買人達(dá)到3家（含3家）的，按拍賣方式出讓；競買人不足3家的，按掛牌方式出讓。
出讓方式于2024年5月6日18:00時前確定，并通知競買人。以掛牌方式出讓的，同時通知起始價及增價幅度，掛牌期間繼續(xù)接受競買申請，申請時間延續(xù)至2024年5月15日17:00時；交納競買保證金到賬截止時間為2024年5月15日17:00時（指銀行交換到賬時間）。掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。
七、出讓期限、時間及地點
（一）拍賣時間及地點
1.拍賣時間：2024年5月7日15:00時
2.拍賣地點：隴南市公共資源交易中心多功能廳
（二）掛牌出讓期限、時間及地點
1.掛牌競價期限：2024年5月7日至2024年5月17日
2.報價時間：掛牌競價期限內(nèi)的每日9:00－11:30，14:30－17:00
3.掛牌及報價地點：隴南市公共資源交易中心交易大廳
八、出讓文件的領(lǐng)取
有意競買者自2024年4月10日起到隴南市公共資源交易中心交易大廳領(lǐng)取《甘肅省徽縣國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓文件(宗地編號：2024-1號、2024-2號）》。
九、其他需要公告的事項
（一）即日起申請人可自行現(xiàn)場踏勘地塊，費用自理。
（二）本次出讓宗地按現(xiàn)狀出讓，出讓宗地面積最終以徽縣自然資源局實際交地面積為準(zhǔn)。
（三）在掛牌競價期限截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，掛牌出讓轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。
（四）本次出讓宗地成交價款不含出讓方代扣的各種稅費，由競得人自行繳納。
（五）受讓人開發(fā)建設(shè)必須符合《徽縣城市總體規(guī)劃（2010—2030）》、控制性詳規(guī)和規(guī)劃條件通知書以及防震等有關(guān)要求。
（六）本出讓公告規(guī)定的出讓事項如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準(zhǔn)。出讓詳細(xì)情況以《甘肅省徽縣國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓文件(宗地編號：2024-1號、2024-2號）》載明的為準(zhǔn)。
徽縣自然資源局對本公告有解釋權(quán)。
特此公告
十、聯(lián)系方式
（一）徽縣自然資源局
聯(lián) 系 人：陳亮
聯(lián)系電話：0939-5910748
（二）甘肅佳和拍賣有限責(zé)任公司
聯(lián) 系 人：陳文慧
聯(lián)系電話：13893441194
徽縣自然資源局
2024年4月10日
