隴南市武都區(qū)宗地編號：武國土出2023-17號國有建設用地使用權公開出讓公告
甘肅省隴南市武都區(qū)國有建設用地使用權
公開出讓公告
隴自然資源武告字﹝2024﹞06號
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》、《甘肅省招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權實施細則》等法律、法規(guī)之規(guī)定，經隴南市人民政府委托，武都區(qū)人民政府批準，隴南市自然資源局武都分局委托甘肅正大拍賣有限責任公司公開出讓以下1宗國有建設用地使用權，現(xiàn)將有關出讓事項公告如下：
一、出讓宗地基本情況和規(guī)劃指標要求（見下表）
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宗地 編號 |
宗地位置 |
供地條件 |
出讓面積 |
土地 用途 |
容積率 |
建筑 密度 |
綠地率 |
出讓 年限 |
競買 保證金 |
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武國 土出2023-17號 |
該宗地位于武都區(qū)東江十號路片區(qū)，北接十號路；南接蘭渝鐵路圍墻；西接政府統(tǒng)征儲備土地；東接甘泉街，最終以宗地勘測定界圖為準。 |
現(xiàn)狀 （規(guī)劃指標詳見隴南市自然資源局武都分局出具的規(guī)劃條件通知函〔編號：2023-16號〕文件） |
32324.4 平方米 |
二類 居住 用地（兼容商業(yè) 設施） |
≤4.5 |
≤30% |
≥20% |
居住70年商業(yè)40年 |
9141 萬元 |
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約合 48.49 畝 |
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注：出讓宗地詳細情況見《出讓文件》,按掛牌方式出讓的，宗地出讓起始價、增價幅度見隴南市公共資源交易中心掛牌公示欄。 |
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二、隴南市公共資源交易中心交易編號：B0120240418000001；
三、競買人范圍
中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加競買，申請人須單獨申請。
有下列行為之一的，不得參加競買：
1、已取得國有建設用地使用權，但未按法律法規(guī)規(guī)定或出讓合同約定期限進行開發(fā)建設的；
2、拖欠土地出讓金尚未交清的；
3、其他有關規(guī)定不能參加的。
四、 本次國有建設用地使用權出讓為有底價出讓，按照價高者得的原則確定競得人。
五、競買申請和競買保證金交納
1、有意競買者于2024年4月19日至2024年5月14日持《國有建設用地使用權公開出讓競買申請書》及《國有建設用地使用權公開出讓競買申請確認表》按出讓文件的有關要求提交相關資料，向甘肅正大拍賣有限責任公司提出競買申請，領取出讓文件。
2、競買者資格審查完畢后，符合條件的競買者按出讓文件的有關規(guī)定繳納競買保證金。競買保證金到賬截止時間為2024年5月14日下午17：00時（指銀行交換到賬時間）。符合條件的競買者在競買保證金到賬后，方確定為競買人，有資格參加競買。競買未成交者，競買保證金在出讓會后5個工作日內如數退還（不計利息）。
3、申請競買人于2024年4月29日至2024年5月14日到隴南市公共資源交易中心交易大廳辦理競買手續(xù)。
六、出讓方式的確定
競買人達到三家以上（含三家）的，按拍賣方式出讓；競買人不足三家的，按掛牌方式出讓。
出讓方式于2024年5月14日18:00時前確定，并通知競買人。以掛牌方式出讓的，同時通知起始價及增價幅度，掛牌期間繼續(xù)接受報名，報名時間至2024年5月22日下午17：00時；交納競買保證金到賬截止時間為2024年5月22日下午17：00時（指銀行交換到賬時間）。掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。
七、出讓期限、時間及地點
（一）拍賣時間及地點
1、拍賣時間：2024年5月15日（星期三）下午15：00時；
2、拍賣地點：隴南市公共資源交易中心多功能廳。
（二）掛牌出讓期限、時間及地點
1、掛牌競價期限：2024年5月15日至2024年5月24日；
2、報價時間：掛牌競價期限內的每日9：00－11：30，14：30－17：00；
3、報價地點：隴南市公共資源交易中心交易大廳；
4、掛牌出讓會地點：隴南市公共資源交易中心多功能廳。
八、出讓文件的領取
有意競買者請于2024年4月19日起到隴南市公共資源交易中心交易大廳領取《甘肅省隴南市武都區(qū)國有建設用地使用權公開出讓文件（宗地編號：武國土出2023-17號宗地）》。
九、其他需要公告的事項
1、即日起申請人可自行現(xiàn)場踏勘地塊，費用自理。
2、本次出讓宗地按現(xiàn)狀出讓，出讓宗地面積最終以隴南市自然資源局武都分局實際交地面積為準。
3、受讓人開發(fā)建設必須符合武都區(qū)城鎮(zhèn)建設規(guī)劃、控制性詳規(guī)和建設條件意見書以及防震等有關要求。
4、本次出讓武國土出2023-17號國有建設用地使用權宗地內有一條通往新莊村道路，該道路不是城市規(guī)劃市政道路，宗地出讓后，買受人須根據《規(guī)劃條件通知函》，保留現(xiàn)狀道路的通行功能。
5、本次出讓武國土出2023-17號國有建設用地使用權宗地內蘭渝鐵路以北有蘭渝鐵路排水渠出口，宗地以西有地下排水渠，宗地出讓后，受讓人須妥善解決好宗地內蘭渝鐵路排水問題，不得影響蘭渝鐵路排水。
6、本出讓公告規(guī)定的出讓事項如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準。出讓宗地詳細情況以《甘肅省隴南市武都區(qū)國有建設用地使用權公開出讓文件（宗地編號：武國土出2023-17號宗地）》載明的為準。
隴南市自然資源局武都分局對本公告有解釋權。
特此公告
十、聯(lián)系方式
1、隴南市自然資源局武都分局
聯(lián)系人：張洋 聯(lián)系電話：15294100889
2、甘肅正大拍賣有限責任公司
聯(lián) 系 人：趙經理 馬經理
聯(lián)系電話：0931-8470330 18143767884 15309398060
隴南市自然資源局武都分局
2024年4月19日
