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甘肅省隴南市武都區(qū)武國土出2024-23號(hào)國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告
甘肅省隴南市武都區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)
公開出讓公告
隴自然資源武告字〔2024〕33號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國拍賣法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》及《甘肅省招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)實(shí)施細(xì)則》等法律法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)隴南市人民政府委托，武都區(qū)人民政府批準(zhǔn)，隴南市自然資源局武都分局委托甘肅賢易通拍賣有限公司對(duì)隴南市武都區(qū)武國土出2024-23號(hào)國有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行公開出讓，現(xiàn)將有關(guān)出讓事項(xiàng)公告如下：
一、 出讓宗地基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（見下表）
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宗地 編號(hào) |
宗地位置 |
供地 條件 |
出讓 面積 |
土地 用途 |
容積率 |
建筑 密度 |
建筑 限高 |
綠地率 |
出讓 年限 |
競買 保證金 |
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武國土出 2024-23號(hào) |
位于武都區(qū)兩水鎮(zhèn)兩水村、后壩村，北臨在建緯二路，東臨兩水第二小學(xué)和兩水幼兒園，南臨長江大道，西臨武國土出2024-22號(hào)宗地，最終以勘測(cè)定界面積為準(zhǔn)。 |
現(xiàn)狀（規(guī)劃指標(biāo)詳見《規(guī)劃條件通知函》編號(hào)：2024-28） |
36389.39 平方米
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二類居住用地 （兼容商業(yè)設(shè)施） |
≤3.0 |
≤25% |
80m |
≥35% |
居住70年商業(yè)40年 |
4815 萬元 |
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約合 54.58畝 |
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注：出讓宗地詳細(xì)情況見《出讓文件》，按掛牌方式出讓的，起始價(jià)及加價(jià)幅度見隴南市公共資源交易中心掛牌公示欄。 |
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二、隴南市公共資源交易中心交易編號(hào):B0120241121000002
三、競買人范圍
中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加競買。申請(qǐng)人須單獨(dú)申請(qǐng)，有下列情形之一的，不得參加競買：
1、已取得國有建設(shè)用地使用權(quán)，但未按法律法規(guī)規(guī)定或出讓合同約定期限進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的；
2、拖欠土地出讓金未交清的；
3、其他規(guī)定不能參加的。
四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓為有底價(jià)出讓，按照價(jià)高者得的原則確定競得人。
五、競買申請(qǐng)和競買保證金交納
1、有意競買者于2024年11月22日至2024年12月11日持《國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓競買申請(qǐng)書》及《國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓競買申請(qǐng)確認(rèn)表》按出讓文件的有關(guān)要求提交相關(guān)資料，向甘肅賢易通拍賣有限公司提出競買申請(qǐng)，領(lǐng)取出讓文件。
2、競買者資格審查完畢后，符合條件的競買者按出讓文件的有關(guān)規(guī)定交納競買保證金。競買保證金到賬截止時(shí)間為2024年12月11日下午17:00時(shí)（指銀行交換到賬時(shí)間），符合條件的競買者在競買保證金到賬后，方確定為競買人，有資格參加競買。競買未成交者，競買保證金在出讓會(huì)后5個(gè)工作日內(nèi)如數(shù)退還（不計(jì)利息）。
3、申請(qǐng)競買人于2024年12月2日至2024年12月11日到隴南市公共資源交易中心交易大廳辦理競買手續(xù)。
六、出讓方式的確定
競買人達(dá)到三家以上（含三家）的，按拍賣方式出讓；競買人不足三家的，按掛牌方式出讓。
出讓方式于2024年12月11日下午18:00時(shí)前確定，并通知競買人。以掛牌方式出讓的，同時(shí)通知起始價(jià)及增價(jià)幅度，掛牌期間繼續(xù)接受報(bào)名，報(bào)名時(shí)間至2024年12月23日下午17:00時(shí)；交納競買保證金到賬截止時(shí)間為2024年12月23日下午17:00時(shí)（指銀行交換到賬時(shí)間）。掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價(jià)，通過現(xiàn)場競價(jià)確定競得人。
七、出讓期限、時(shí)間及地點(diǎn)
（一）拍賣時(shí)間及地點(diǎn)
1、拍賣時(shí)間：2024年12月12日（星期四）下午17:00時(shí)
2、拍賣地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心多功能廳
（二）掛牌出讓期限、時(shí)間及地點(diǎn)
1、掛牌競價(jià)期限：2024年12月12日至2024年12月25日
2、報(bào)價(jià)時(shí)間：掛牌競價(jià)期限內(nèi)的每日9:00－11:30；14:30－17:00
3、掛牌及報(bào)價(jià)地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心交易大廳
4、掛牌出讓會(huì)地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心多功能廳
八、出讓文件的領(lǐng)取
有意競買者請(qǐng)于2024年11月22日起到隴南市公共資源交易中心交易大廳領(lǐng)取《甘肅省隴南市武都區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓文件（宗地編號(hào)：武國土出2024-23號(hào)）》。
九、其他需要公告的事項(xiàng)
1、即日起申請(qǐng)人可自行現(xiàn)場踏勘地塊，費(fèi)用自理。
2、本次出讓宗地按現(xiàn)狀出讓，出讓宗地面積最終以隴南市自然資源局武都分局實(shí)際交地面積為準(zhǔn)。
3、受讓人開發(fā)建設(shè)必須符合武都區(qū)城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃、控制性詳規(guī)和建設(shè)條件意見書以及防震等有關(guān)要求。
4、本出讓公告規(guī)定的出讓事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。出讓詳細(xì)情況以《甘肅省隴南市武都區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓文件（宗地編號(hào)：武國土出2024-23號(hào)）》載明的為準(zhǔn)。
隴南市自然資源局武都分局對(duì)本公告有解釋權(quán)。
十、聯(lián)系方式
1、隴南市自然資源局武都分局
聯(lián) 系 人：張洋
聯(lián)系電話：15294100889
2、甘肅賢易通拍賣有限公司
聯(lián) 系 人：陳經(jīng)理 魏經(jīng)理
聯(lián)系電話：13830903680 15009316998
特此公告
隴南市自然資源局武都分局
2024年11月22日
