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徽縣宗地編號2025-11號國有建設(shè)用地使用權(quán)工業(yè)“標準地”公開出讓公告
甘肅省徽縣國有建設(shè)用地使用權(quán)工業(yè)“標準地”公開出讓公告
徽自然資源告字﹝2025﹞3號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國拍賣法》《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》及《招標拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》《甘肅省人民政府辦公廳關(guān)于推進企業(yè)投資工業(yè)項目“標準地”改革的指導(dǎo)意見》等法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)徽縣人民政府批準，徽縣自然資源局委托甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司對以下1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)工業(yè)“標準地”進行公開出讓，現(xiàn)將有關(guān)出讓事項公告如下：
一、 出讓宗地基本情況和規(guī)劃指標要求
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宗地 編號 |
宗地位置 |
出讓 面積 |
土地 用途 |
容積率 |
建筑 系數(shù) |
綠地率 |
出讓 年限 |
起始價 |
加價 幅度 |
競買 保證金 |
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2025-11號 |
該宗地位于徽縣伏家鎮(zhèn)伏鎮(zhèn)村、前進村，宗地四至為東臨西濱河路；南臨空地及居民區(qū)；西臨空地；北臨鎮(zhèn)區(qū)緯四路，具體位置以宗地圖為準。 |
349779.3 平方米 |
工業(yè) 用地 |
≥1.0 |
≥40% |
≤15% |
50年 |
11466萬元 |
50 萬元 |
7000 萬元 |
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約合 524.6685 畝 |
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工業(yè)“標準地”控制指標要求：項目畝均固定資產(chǎn)投資強度不低于300萬元/畝；土地產(chǎn)出年工業(yè)總產(chǎn)值不低于人民幣400萬元/畝；項目達產(chǎn)后實現(xiàn)畝均稅收80萬元/畝；研發(fā)經(jīng)費支出占主營收入比例 1%（母公司），宗地范圍內(nèi)行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施所占比例用地面積不高于7%。環(huán)保要求應(yīng)滿足污染物排放標準和總量控制指標，以及環(huán)境準入負面清單要求。出讓宗地詳細情況見《出讓文件》。 |
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二、隴南市公共資源交易中心交易編號：B0120250427000001；
三、競買人范圍
中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加競買，申請人應(yīng)當單獨申請。
有下列行為之一的，不得參加競買：
1、已取得國有建設(shè)用地使用權(quán)，但未按法律法規(guī)規(guī)定或出讓合同約定期限進行開發(fā)建設(shè)的；
2、拖欠土地出讓金尚未交清的；
3、其他有關(guān)規(guī)定不能參加的。
四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓為有底價出讓，按照價高者得的原則確定競得人。
五、報名和競買保證金交納時間
有意競買者自本公告發(fā)布之日起，向甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司提出競買申請，按出讓文件的有關(guān)要求提交相關(guān)資料，到隴南市公共資源交易中心交易大廳辦理競買手續(xù)。
1、以拍賣方式出讓的，報名及競買保證金交納時間為2025年4月28日至2025年5月19日17：00（指銀行交換到賬時間）。
2、以掛牌方式出讓的，報名及競買保證金交納時間為2025年4月28日至2025年5月28日17：00（指銀行交換到賬時間）。
六、報名及報價方式
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓采用線下和網(wǎng)絡(luò)同步報名。申請人可登錄“甘肅省公共資源交易中心網(wǎng)站”（http://ggzyjy.gansu.gov.cn/）以投標人身份進入“交易一網(wǎng)通辦”，進行“交易主體注冊”（注冊信息必須真實有效）。注冊成功后，申請人應(yīng)在規(guī)定的報名時間內(nèi)通過甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)（http://36.142.15.25:8090/TPBidder）進行網(wǎng)絡(luò)報名，并按照出讓文件文本填寫紙質(zhì)《競買申請書》等報名材料后上傳至甘肅省權(quán)益類系統(tǒng)提交審核（上傳資料與線下填寫資料應(yīng)一致）。通過資格審查的競買人可登錄甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)進行線上報價。（報名及報價具體操作步驟參考《甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)意向受讓方操作手冊》）
七、出讓方式的確定
競買人達到三家以上（含三家）的，按拍賣方式出讓；競買人不足三家的，按掛牌方式出讓。出讓方式于2025年5月19日下午18:00時前確定，并通知競買人。掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，系統(tǒng)將自動轉(zhuǎn)入網(wǎng)絡(luò)限時競價，通過網(wǎng)上限時競價確定競得人。
八、出讓期限、時間及地點
（一）拍賣時間及地點
1、拍賣時間：2025年5月20日（星期二）上午9:00時；
2、拍賣地點：隴南市公共資源交易中心多功能廳（網(wǎng)上報價在甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)進行）。
（二）掛牌出讓期限、時間及地點
1、掛牌競價期限：2025年5月20日9:00至2025年5月30日16:00。
2、掛牌報價地點：甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)。
3、掛牌出讓會地點：隴南市公共資源交易中心多功能廳。
九、出讓文件的領(lǐng)取
有意競買者于2025年4月28日起到隴南市公共資源交易中心交易大廳領(lǐng)取《甘肅省徽縣國有建設(shè)用地使用權(quán)工業(yè)“標準地”公開出讓文件（宗地編號：2025-11號宗地）》。
十、其他需要公告的事項
1、自本公告發(fā)布之日起申請人可自行現(xiàn)場踏勘地塊，費用自理。
2、本次出讓宗地按現(xiàn)狀出讓，出讓宗地面積最終以徽縣自然資源局實際交地面積為準。
3、受讓人開發(fā)建設(shè)必須符合《徽縣城市總體規(guī)劃（2010—2030）》、控制性詳規(guī)和規(guī)劃條件通知書以及防震等有關(guān)要求。
4、在網(wǎng)上競價過程中，因競買人自身原因引起的網(wǎng)絡(luò)故障、設(shè)備故障、操作失誤、多報價、少報價、錯報價等，造成競買人無法正常參與競價活動或造成既定事實的，責(zé)任由競買人自行承擔。
5、本次出讓宗地成交價款不含出讓方代扣的各種稅費，由競得人自行繳納。
6、本次出讓徽縣2025-11號國有建設(shè)用地使用權(quán)為工業(yè)“標準地”，建設(shè)應(yīng)按照《徽縣工業(yè)項目“標準地”實施細則的通知》以及《企業(yè)投資工業(yè)項目“標準地”投資建設(shè)協(xié)議》要求執(zhí)行。出讓成交后，競得人須按照規(guī)定時間與隴南經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會簽訂《企業(yè)投資工業(yè)項目“標準地”投資建設(shè)協(xié)議》。
7、項目開工前，受讓人應(yīng)嚴格按照履約責(zé)任書確定的控制指標進行設(shè)計、施工、管理，確保工程按照相關(guān)規(guī)定實施、如期建成投產(chǎn)。項目竣工后，用地企業(yè)按規(guī)定委托聯(lián)測聯(lián)核，形成驗收結(jié)果及相應(yīng)的報告材料，報請相關(guān)部門按照“標準地”驗收標準進行協(xié)同聯(lián)動、聯(lián)合驗收。
8、本出讓公告規(guī)定的出讓事項如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準。出讓詳細情況以《甘肅省徽縣國有建設(shè)用地使用權(quán)工業(yè)“標準地”公開出讓文件（宗地編號：2025-11號宗地）》載明的為準。
徽縣自然資源局對本公告有解釋權(quán)
特此公告
十一、聯(lián)系方式
1、徽縣自然資源局
聯(lián) 系 人：陳亮
聯(lián)系電話：0939-7521605
2、甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司
聯(lián) 系 人：馬經(jīng)理 趙經(jīng)理
聯(lián)系電話：0931-8470330 15309398060 18143767884
徽縣自然資源局
2025年4月28日
